房地产估价作业-房地产技术估价报告22页.docx

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资源描述

中筑西府兰庭房地产技术估价报告一、个别因素分析1. 物质实体状况 建筑物状况委估建筑物于2015年建成,维护保养情况较好,成新率为90%, 建筑面积 123017平米 占地面积 32069平米中筑西府兰庭位于城市规划高地武侯国际新城,成熟品质宜居板块新双楠中心区域。项目整体占地100余亩,大围合式布局,整体规划以公园为基底,真正践行“公园式上盖设计”的全新宜居理念。中筑置业,来自首都,添彩成都。以“筑造中国的普通住宅”为使命,2013携手众多行业品牌,潜心磨砺,筑造成都建筑精品。二、区位状况描述与分析分析(一)位置状况位置状况表项目描述与分析1.坐落成都市武侯区 - 外双楠 福锦路一段669号2.方位武侯大道铁佛段与万兴路交汇处(武侯立交外)3.与重要场所距离距离市中心11公里,距离武侯区政府8.4公里,距离石羊客运站5.6公里4.楼层17层,总楼层4层,多栋,总共9栋,独栋2栋,底商4栋5.居住聚集度经典西悦城 成发紫悦府 春天里 置信逸都城 鑫海天城六期 协信

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