房地产估价报告终结版(共28页).doc

房地产估价报告房地产估价报告二00八年二月二十六号目 录致 委 托 方 函3估 价 师 声 明4估价的假设和限制条件5估 价 结 果 报 告6一、委托方：6二、估价方：6三、估价对象：6四、估价目的：9五、估价时点9六、价值定义：9七、估价依据：9八、估价原则：9九、估价方法：10十、估价结果：11十一、估价作业日期：11十二、估价报告应用的有效期：11房地产估价技术报告12一、估价对象个别因素分析12二、估价对象区位因素分析12三、市场背景分析14四、最高最佳使用分析17五、估价方法选用17六、估价测算过程18七、估价结果确定27八、评估说明28致 委 托 方 函北京必胜客比萨饼有限公司：承蒙贵单位委托，我们对