一、致委托方函深圳市特发集团有限公司：承蒙委托，我公司对贵司委托之房地产进行评估，估价时点为二九年三月二十日，估价目的为核定资产提供价值参考意见。根据贵司提供的有关资料，依据我国有关法律、法规、制度，遵循必要的评估程序与原则，选取适当的评估方法，在认真分析现有资料的基础上，结合估价人员经验和对影响房产价值因素的分析，对该房地产的公开市场价值做出评定估算，现将估价结果报告如下：委托估价房地产为深圳市科技园北区科丰路2 号特发信息工业大厦4、5、6 层房地产市场价值评估，建筑面积合计为9,345.64 平方米，该房地产在估价时点的评估结果如下:评估总值：人民币38,146,100 元大写金额：人民币叁仟捌佰壹拾肆万陆仟壹佰元整预计应补地价：人民币3,688,152 元大写金额：人民币叁佰陆拾捌万捌仟壹佰伍拾贰元整评估净值：人民币34,457,948 元大写金额：人民币叁仟肆佰肆拾伍万柒仟玖佰肆拾捌元整评估结果明细表物业名称建筑面积（）评估单价（元/）评估总值（元）预计应补地价（元）评估净值（元）
