房地产基础知识考试题带答案(共8页).doc

房地产基础知识考试答案姓名 本试卷采用填空形式，用正确答案填写使得该段文字完整为合格。一、 房产类1、房地产的含义： 房地产具体是指 土地 -、 建筑物 -及其地上的 附着物 -，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。又称 不动产 -，是 房产 -和 地产 - 的总称，两者具有整体性 -和 不可分割 -性。包括：a) 土地 b) 建筑物 -及其 地上附着物 c) 房地产物权 注：房地产物权除所有权外，还有所有权衍生的 租赁权 -、 抵押权 -、 土地使用权 土 -、 地役权 -、 典当权 -等。2、房地产的类型按用途划分：a)居住房地产，土地使用年限为 70 年；b)商业房地产，土地使用年限为 40 年；c)旅游房地产，土地使用年限为 40 年；d)工业房地产，土地使用年限为 50 年；e)农业房地产，土地使用年限为 50 年。二、 地产类1. 红线图：又叫（ 宗