房地产开发公司工程部门工作内容(共7页).doc

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资源描述

房地产开发公司工程部部门职责1、总目标职责:整合资源,完成公司预定的项目开发工程投资计划。2、目标分解职责:通过合同、信息管理及内外沟通协调,实现工程项目在质量、进度、投资、安全等四方面达到预定目标要求,确保完成公司预定的工程投资计划。3、职责手段:通过实施(组织、参与、配合)、计划、协调、督促、检查、指导等6种方式手段,整合资源,实施PDCA循环以达成目标。4、工程部围绕营销目的,组织项目工程实施、结合项目实际,各阶段工作内容如下:4.1 项目论证阶段:4.1.1 配合项目选址,提供技术支持;4.1.2 参与进行社会环境,基础设施和施工条件调查:如噪声区影响、污染源、市政管网配套、电力及燃气自来水资源容量、机械设备、劳动力、材料供给、建设限制、交通运输、其它便利条件等;4.1.3 参与进行自然地理、气象、水文和地质调查,收集相关资料;4.1.4 负责当地标准、规范、建设法规的调查与收集;4.1.5 参与拟开发项目技术经济分析;参与设计委托任务书编制;4.1.6 参与拟开发项目设计方案初步评审、优化,工程量估算和投资估算;4.1.

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