开盘应急措施方案本方案旨在预防开盘当天销售情况不理想，未能达到项目开盘目标，针对此设想，特提出以下预防措施：1、开盘前对客户进行多重梳理程序，以明确客户的最终购房意向及减少开盘当天的选房时间及流程，具体客户梳理流程如下：第一步：初步摸底，初测面积区间及待售楼栋出来后客户梳理；第二步：精准摸底，预期价格区间上调10%后及待售楼栋确定后，精准客户意向；第三步：销控落实，控制每套房源意向客户2组，通过价格差向2、3层及西户分流客户（价格确定后，预计所有VIP客户一周内梳理完毕）；第四步：根据销控情况确定最终推售房源；2、开盘当天销售情况不理想因素分析：1) 客户到场量少；解决办法：延长客户登记时间，待客户量增加时，再进行摇号选房，同时所有销售人员再次集中电话告知未到场的VIP客户，传达现场火爆的信息；若延长时间后，客户量仍较少，则开始摇号选房，由主持人告知到访客户，此次为洋房首期开盘，以缓解到场客户疑惑心理；根据当天到场客户情况，调整推售货量：当天可明售9#、10#、11#、13#货量，12#可作为暗售货量，视具体销售情况灵活把控；2) 部
