房地产成本优化的总结(设计优化分享)设计阶段成本优化的困局成本控制与优化谁来做?怎么做?靠个人英雄主义?一直在努力,从未满意过?今天就从:结构优化地下室优化精装优化景观优化部品优化设备优化成本对标等方面给大家分享设计阶段的成本优化全过程01一、结构优化控制结构优化的缘起:我们现在如何控制的?重点控制两个指标:建筑结构设计专业度较高,可考虑以下方式进行优化工作:案例一:小高层钢筋含量34kg/m2案例二:结构优化降低成本50元/m202二、地下室优化控制地下室优化的原因决定地下车库成本的因素很多,主要有以下几方面:人防地下室布置:停车率优化:地下车库总面积/ 停车位总数停车率限制:影响停车率的因素:提高停车率的关键措施:提高停车率的关键措施:提高停车率的关键措施:车位与柱网布置:此时1:大车位沿周边布置,保证2700x5300mm,沿边柱距可取600
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