三、判断题（共15小题，每题1分。请根据判断结果，用“”表示正确，用“”表示错误。不答不得分，判断错误扣1分，本题总分最多扣至零分。）1房地产投资的时间风险是指选择合适的时机进入市场。 （ ）2一个完整的房地产市场是由市场主体、客体、价格、资金、运行机制筹因素构成的一个系统。 （ ）3当房地产市场自然周期处在谷底并开始向第一阶段运动时，市场上的投资者将迅增加。 （ ）4目前我国由于政府不能作为城市房屋帕拆迁人，所以政府不能作为土地一级开发者。 （ ）5在房地产开发过程中，开发商只能委托有资质的监理机构负责工程项目管理。（ ）6服务市场是指已经购买了某种产品，需要提供后续服务的消费者集合。 （ ）7细分市场通常能够吸引多位竞争对手，而弥隙市场只能吸收一个或少数几个竞争者。 （ ）8名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越小。 （ ）9开发商进行房地产开发投资，是其积累固定资产的重要方式。 （ ）10房地产开发投资项目用于出租或自营时，其计算期以土地剩余年限和建筑物经济使用寿命中较短的年限为最大值。 （ ）
