房地产竞争分析2页.doc

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1.我国著名的房地产业有哪些?答:万科、华润、保利、金地、碧桂园、万达、华远、新华都、中原2.识别房地产竞争者的方法有哪些?答:品牌竞争一家企业可以将竞争者看作是以相近价格向同一群顾客销售不同品牌的同种产品的其他企业。如在家用空调市场中,格力空调、大金空调、海尔空调、三菱空调等厂家之间的关系就是品牌竞争者的关系;在房地产市场中,万科、碧桂园、中信地产、招商地产、远洋地产之间也互为品牌竞争.行业竞争一家企业可以较广发地将生产同种产品或同类产品的企业看作其竞争对手。例如,富力地产可以将北京市场上的所有房地产业开发企业看作其竞争者。形式竞争一家企业甚至可以更广泛地把所有提供相同产品和服务的企业都看成它的竞争者。这样,一家房地产开发企业甚至可以将能够提供住房服务的房屋出租者以及提供长期住房服务的饭店看作其竞争者。一般竞争一家企业还可以进一步把所有为争取顾客群的货币收入而竞争的企业看作其竞争者。这样,房地产企业还可以将汽车制造商.高档皮衣制造商。海外旅行社看作竞争者。总的来说,我们可以从两个角度来识别竞争者,首先是市场角度的识别,主要工具是产品

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