房地产开发项目立项可研报告目 录 第一章 总论 项目概况 第一节 项目概况 项目名称 项目建设单位 项目建设的地理位置 第二节 提出的背景 第三节 项目的性质和主要特点 第四节 项目开发宗旨、开发规模、总体构想、主要技术经济指标 第二章 项目投资的环境分析评价 第一节 项目的社会经济发展方向分析 第二节 项目的必要性和社会经济意义 第三节 项目所在地周围环境 第三章 项目建设条件 第一节 基础设施建设条件 第二节 市政条件 第四章 项目环境影响及节能 第一节 环境影响 第二节 节能 第五章 市场供需情况调查，预测和分析 第一节 开发对象环境的调查分析 第二节 各类商品房及建筑地块的现状调查和市场分析预测 第三节 各类商品房的售价和租金的调查与预测 第四节 务类商品房市场需求的调查与预测 第六章 开发方案的分析与选择 第一节 规划设计方案选择 第二节 建筑设计方案分析与选择 第三节 市政及出公用服务设施布置方案 第七章 开发项目策划 1 第一节 开发地域和具体地点的分析与选择 第二节 开发内容和开发规
