房地产经纪操作实务(五)(六)习题答案3页.doc

房地产经纪操作实务(五)(六)习题答案第五章 房地产交易合同代拟一、单项选择题代拟存量房买卖合同签约时准备的材料不包括了（ B ）。A 买卖双方的身份证明B 水电费结清单据C 房地产权属证书原件D 房地产共有人同意出售的证明2以下房屋可以出租的是（ B ）A保障性住房B共有权人同意出租的房屋C违法建筑D地下储藏室3，在存量房买卖合同风险防范时，做法错误的是（ D ） A 约定清楚户口迁移的条款，规避交付的风险B 需要注明房屋是否有抵押、查封等情况C 补充协议需要当事人签字D 房屋装饰装修按照惯例处理，不需在合同中明确二、多项选择题1合同法规定哪些情况下签订的合同无效（ ACDE ）。A损害社会公共利益B使用自制的合同文本C以合法形式掩盖非法目的 D以欺诈、胁迫手段订立合同E违反法律、行政法规的强制性规定2做好存量房买卖合同风险防范要做到（ BCD ）A 房屋图纸与结构的确认B 法律责任的提醒C 定