房地产策划大赛--第一名作品(共44页).doc

第五届“中房信克而瑞杯”房地产策划大赛西三旗危改项目二期开发策划金隅领袖三旗策划团队：北京交通大学“叶璞”Yep策划团队团队组长：宫宇翔（工管）团队组员：赵丹晨（工管）卫衔珏（工管）王雪芹（工管） 常磊（建筑） 穆楠（建筑） 孙慧杰（会计）王雪莹（会计）汪岳瑜（市场营销）指导老师：唐永忠目录43第一章 中国房地产市场分析31.1市场问题与表现分析31.2 PEST分析3第二章 北京房地产市场分析42.1北京市房地产市场表现分析42.2北京市购房者行为分析5第三章 项目分析63.1 项目规划用地分析63.2 客户群体分析83.3 SWOT分析9第四章 项目定位104.1项目主题定位114.2目标市场定位124.3楼盘定位13第五章 项目规划设计145.1 项目规划设计说明14第六章 项目开发计划206.1 项目整体开发方案206.2 项目进度安排216.3项目开发管理计划