房地产营销经理操盘流程8页.doc

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资源描述

房地产营销经理操盘流程房地产销售经理岗位重要性房地产销售经理是项目顺利运转的关键人物,在协调好各方关系的前提下,落实和把控项目沿着既定的推广方向有节奏顺利销售,达到多方共赢的目标。项目前期跟进房地产销售经理早期介入项目,能够深入的了解项目的定位、推广思路和手法,也能够利用机会在各个合作方面前展示自己的能力,为以后的合作打好基础,也有充分的时间打造适合项目特质的王牌战队,为以后冲锋陷阵做好准备。一、团队的组建:(一)、销售团队的人数:根据不同项目的推盘量,一般项目组的人数为812人。(二)、团队的人员构成:老销售人员经验丰富,销售技巧相对高超,但缺乏激情。新人有着老员工无法比拟的激情,而且有很大的提升空间,但是经验不足。为了保持项目的销售激情又不影响项目的销售速度,一般建议人员结构为70%老销售人员,30%为新人。(三)、团队成员的选拔方法:招聘 培训 跑盘 考核 汰弱留强2、 进场前的培训(一)、销售团队的磨合 销售经理与团队成员之间的相互了解,增强整个团队的凝聚力和战斗力。项目成员

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