房地产营销策划笔试题及答案5页.docx

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中国山东 佛山中原地产代理有限公司佛山中原地产营销策划笔试题答案一、 1、 填空题: 房地产项目前期产品研发定位主要包括市场调研、 市场细分、 客户定位、 市场定位、产 品定位(概念性设计)、形象定位、价格定位、附加值提升等工作流程。 2、 豪宅按照区域分类分为城区豪宅和郊区豪宅.城区豪宅“豪”的是罕见的黄金地段,郊 区豪宅“豪”的是稀缺的自然环境。按照物业形态分为别墅物业和高楼物业.别墅物业卖的 是修身养性的世外桃源,高楼物业卖的是俯瞰天下的高居气概。 3、传统户型四大分区是指:动静、公私、洁污、干湿分区,随着现代住宅的发展,三房以 上包括三房开始考虑到主次分区,房间以客厅为中心,卧室分布在左右两侧,一侧是父母房 和儿童房,另一侧是书房和书房,这样的布局使中年夫妇的生活隐私得以保护;入户花园的 出现其实是内外分区的体现; 洗卫分区是适应大家庭的使用需要产生的, 在卫生间门口单独 设置一个洗脸池,与厕所的功能完全分开。 4、 具体个案正式公开后,一个好的报纸广告必不可少的要素为:LOGO、案名、工地地址、 地图、主要口号、具体卖点、销售信息、免责声明、销售 许可证号、销售

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