房地产销售答客问(全)(共9页).doc

销售答客问环境篇1、 本案的具体地理位置？2、 东西南北与什么相邻？2、 本案周边的交通情况？今后发展？距离市中心、火车站、等主要地标有多少公里？3、 本案周边的主要市政配合和商业配套？4、 本案所属学区？其地点交通如何？5、 本案周边有无银行、邮局、网通、移动或是联动营业厅？6、 本案周边有哪些同类的住宅产品？7、 本案周围的医院及其地点交通如何？8、 本案周围的其他公共设施如何？9、地理环境对本楼盘有什么有利的因素和不利的因素？背景篇1、 本案的开发商？曾开发过什么楼盘？2、 本案的监理单位？3、 本案的设计单位？4、 本案的施工单位？5、 本案的景观设计单位？6、本案的物业管理公司？规划篇1、 本案的国有土地使用类型？年限？起始年月？2、 本案的总占地面积为多少？ 3、 本案的总建筑面积为多少？4、本案的规划情形如何？5、本案的容积率是多少？绿化率是多少？集中绿化面积是多少？6、本案共有多少栋？分别几个