房屋完损等级评定标准(试行)(共14页).doc

房屋完损等级评定标准（试行）房屋完损等级评定标准（试行） （年月日）城住字第号为了统一评定各类房屋的完损等级标准，科学地制定房屋维修计划，尽快地提高房屋完好率，我部委托无锡市房地产管理局编写了房屋完损等级评定标准，现批准自年月日起在房地产管理所试行。 引 言 为使房地产管理部门掌握各类房屋的完损情况，并为房屋技术管理和修缮计划的安排以及城市规划、改造提供基础资料和依据，特制订本标准。 本标准适用于房地产管理部门经营的房屋。对单位自管房（不包括工业建筑）或私房进行鉴定、管理时，其完损等级的评定，也可适用本标准。在评定古典建筑的完损等级时，本标准可作参考。 对现有房屋原设计质量和原使用功能的鉴定，不属本标准的评定范围。 一般规定 房屋按常用结构分成下列各类：钢筋混凝土结构承重的主要结构是用钢筋混凝土建造的（钢或钢筋混凝土结构参照列入）； 混合结构承重的主要结构是用钢筋混凝土和砖木建造的； 砖木结构承重的主要结构是用砖木建造的；