1、黄埔区2018年村村通公路完善工程 代建单位招标招 标 文 件 招 标 人：广州开发区公路管理站招标代理机构：北京中交建设工程咨询有限公司日 期：二一八年八月黄埔区2018年村村通公路完善工程代建单位招标文件1目 录第一章 投标邀请函 .2第二章 投标须知及前附表 .3投标须知前附表 .3一总则 .5二招标文件 .6三投标文件的编写 .7四投标文件的递交 .10五开标及评标 .11六授予合同 .13七履约保证金 .14第三章 项目代建管理要求 .15第四章 投标文件内容格式 .18格式1、投标报价表 .18格式2、投标函 .19格式3、投标保证金付款凭证复印件 .20格式4、法定代表人证明书
2、.21格式5、法定代表人授权委托书 .21格式6、项目代建保修服务承诺书 .22格式7、项目代建管理方案 .23格式8 拟选派本项目管理人员一览表 .24第五章 合同文件格式 .25第一条 定义及解释 .30第二条 合同文件及解释顺序 .31第三条 项目概况及项目管理要求 .32第四条 代建单位建设管理服务方式 .33第五条 代建单位建设管理服务期限 .33第六条 代建单位建设管理服务的范围及内容 .33第七条 双方职责 .41第八条 代建费用及支付方式 .47第九条 项目资金的拨付与使用 .48第十条 目标控制，奖惩与违约责任规定 .49第十一条 保密 .53第十二条 保修责任 .53第十三
3、条 合同的生效、变更、补充、终止及解除、争议的解决 .54第十四条 其他 .56项目代建单位责任承诺书 .57附件2： 履约保证金银行保函格式 .59或附件2： 履约保证书 .60第六章 评标办法和标准 .61一、评标定标原则 .61二、评标组织 .61三、评标内容 .61四、评标程序 .61五、符合性审查 .63六详细评审 .64黄埔区2018年村村通公路完善工程代建单位招标文件2第一章 投标邀请函投标邀请函北京中交建设工程咨询有限公司受广州开发区公路管理站的委托，就黄埔区2018年村村通公路完善工程代建单位招标 通过公开招标的方式选定代建单位，现邀请合格的投标人参与本次项目投标：1. 招标
4、内容：本招标旨在选定黄埔区2018年村村通公路完善工程代建单位招标项目代建建设全过程代建单位。由代建单位按照代建合同的约定，代建单位应完成包括在项目决策阶段与委托人共同组织设计优化工作，进行项目建设策划，在项目实施阶段，代表委托人进行设计管理、项目前期报建管理、招标管理、采购管理、施工管理和竣工验收等，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息等管理和控制，直到验收手续的办理、移交和缺陷责任期等工程项目建设全过程的管理服务工作。2 招标文件的获取时间、地点及价格：获取时间：2018年 月 日 ；获取地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部（原萝岗区水西路32号四楼）招标文件价格：500元人
5、民币。3. 投标文件的递交时间、递交截止时间和递交地点：递交时间：2018年 月 日 上午9：30起；递交截止时间：2018年 月 日上午10：00；递交地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部（原萝岗区水西路32号四楼）4. 投标人必须按招标文件规定的方式及金额提交投标保证金。5. 兹定于下列时间和地点公开开标：开标时间：2018年 月 日上午10：00；开标地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部（原萝岗区水西路32号四楼）6. 招标人和招标代理将不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次投标活动所发生的任何成本或费用。7. 招标人：广州开发区公路管理站8. 招标代理机构：北京中交建设工程
6、咨询有限公司联 系 人：李工地 址：广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7楼C单元邮 编：510620 电 话：020-87575800转811传 真：020-87578002黄埔区2018年村村通公路完善工程代建单位招标文件3第二章 投标须知及前附表投标须知前附表项目名称 黄埔区2018年村村通公路完善工程代建单位招标工程概况对九龙镇、东区街、永和街及联和街的村路在充分利用原有路基的基础上，进行水泥硬底化升级改造。本项目路线全长约24.14公里，包括152条村路,5座小桥。其中，九龙镇包括120条村路，5座小桥，共计约18.76公里；东区街包括12条村路，共计约3.66公里；永和街
7、包括14条村路，共计0.89约公里；联和街包括6条村路，共计约0.83公里。工程内容包括路基、路面、排水、桥梁涵洞、交通及照明工程等。资金来源 财政资金建设地点 广州市黄埔区九龙镇、东区街、永和街、联和街。项目估算总投资 12632万元项目估算代建服务费 暂定289.48万元 项目工期 施工工期暂定为18个月，从代建合同签订之日起计，至项目通过工程竣工验收移交使用人使用止。缺陷责任期按合同相关规定执行。招 标 人 广州开发区公路管理站投标人资质要求 详见公告招标内容自中标人取得中标通知书开始，直到项目竣工验收、竣工决算、移交和保修期满的建设全过程代建管理服务工作。包括规划报建、监理、施工、设备
8、材料、招标投标、协调征拆工作等实施过程中建设管理工作及各种手续的报审管理工作，并对项目的工期进度、投资、质量安全等进行有效的管理和控制。（具体细则以招标文件为准）招标方式 公开招标投标有效期 自投标截止时间后90天内投标保证金1收取方式：由广州公共资源交易中心代收。2.投标担保额度： 1 万元。3.缴纳时间：开标前。投标保证金缴纳情况以开标时在广州公共资源交易中心网站查询的信息为准。注：无论出于何种原因或理由，如果在投标截止时间前投标人不能向招标代理机构出示广州公共资源交易中心财务室出具的关于收取本项目投标保证金的正式收据，其投标文件将被拒绝，责任由投标人自负。履约担保 中标人提交履约保证书或
9、银行履约保函，由招标人根据项目实际情况决定。现场踏勘 本工程投标截止前，由投标人自行组织现场考察。黄埔区2018年村村通公路完善工程代建单位招标文件4答 疑 不组织答疑会投标文件份数 一份正本，三份副本，电子文件一份（CD-R光盘）投标文件递交地点 广州公共资源交易中心黄埔交易部（原萝岗区水西路32号四楼）投标截止时间 2018年 月 日上午 开 标 会 时间：2018年 月 日上午 地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部（原萝岗区水西路32号四楼）招标代理机构 北京中交建设工程咨询有限公司 联系人：李工 电话：020-87575800转811 黄埔区2018年村村通公路完善工程代建单位招标文件
10、5一总则1. 项目概况1.1 项目名称：黄埔区2018年村村通公路完善工程代建单位招标1.2 项目建设地点：广州市黄埔区九龙镇、东区街、永和街、联和街。1.3 项目概况：对九龙镇、东区街、永和街及联和街的村路在充分利用原有路基的基础上，进行水泥硬底化升级改造。本项目路线全长约24.14公里，包括152条村路,5座小桥。其中，九龙镇包括120条村路，5座小桥，共计约18.76公里；东区街包括12条村路，共计约3.66公里；永和街包括14条村路，共计0.89约公里；联和街包括6条村路，共计约0.83公里。工程内容包括路基、路面、排水、桥梁涵洞、交通及照明工程等。1.4 项目估算总投资：12632万
11、元1.5 本项目估算代建服务费：暂按估算总投资12632万元作为代建费用计算的基数，代建服务费暂定为289.48万元。代建服务费最高投标限价为289.48万元，代建服务费最终以相关财政主管部门结算审定价为准。1.6 招标内容：自中标人取得中标通知书开始，直到项目竣工验收、竣工决算、移交和保修期满的建设全过程代建管理服务工作。包括规划报建、监理、施工、设备材料、招标投标、协调征拆工作等实施过程中建设管理工作及各种手续的报审管理工作，并对项目的工期进度、投资、质量安全等进行有效的管理和控制。（具体细则以招标文件为准）2. 投标人资格合格条件详见招标公告。3. 保密事项3.1 由招标人向投标人提供的
12、项目内容、图纸等所有资料，投标人获得后，应对其保密。除非招标人同意，投标人不得向第三方透露或将其用于本次投标以外的任何用途。开标后，应招标人要求，投标人须归还招标人认为需保密的文件和资料，并销毁所有相应的备份文件及资料。4. 投标人知悉4.1 投标人将被视为已合理地、尽可能地对与其直接或间接相关的所有影响本项目的事项，包括任何与本招标文件所列明的有关的特殊困难充分了解。5. 保证黄埔区2018年村村通公路完善工程代建单位招标文件65.1 投标人应保证所提交给招标人和招标代理机构的资料和数据是真实的，并承担相应的法律责任。6. 现场踏勘、答疑6.1 招标人将按本须知前附表所述时间，组织投标人对工
13、程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署代建合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。6.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。6.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。6.4 现场踏勘期间，投标人应服从招标人的有关安排。6.5 投标人进入“招标项目答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在递交投标文件截止日期前18日点击“提问” 输入密码（密码为：1234
14、56 ）进入到提问区域7. 投标费用 7.1 投标人应承担其编制、提交投标文件以及参加本次投标活动的所有费用，不论投标的结果如何，招标人和招标代理机构在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。二招标文件8. 招标文件的组成本招标文件由下列具体内容组成第一章 投标邀请函第二章 投标须知及前附表第三章 项目代建管理要求第四章 投标文件内容格式第五章 合同文件格式第六章 评分办法和标准9. 招标文件的确认9.1 投标人收到招标文件后，应仔细检查招标文件的完整性，如有残缺应在收到招标文件3天内向招标代理机构提出，否则由此引起的投标损失自负。黄埔区2018年村村通公路完善工程代建单位招标文件79.2 投标
15、人应毫无遗漏地审阅招标文件，应对招标文件做出实质性响应，保证投标文件的完整性和真实性。10. 招标文件的答疑澄清10.1 投标人对招标文件如有疑问要求澄清，应按投标须知第6.5条规定提出。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标代理机构都将于投标截止时间15日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。该澄清文件一经在广州公共资源交易中心发布，视为送达所有投标人。11. 招标文件的修改11.1 招标人可对招标文件提出修改，并通过广州公共资源交易中心网站公布。该修改文件一经在广州公共资源交易中心发布，视为送达所有投标人。11.2
16、 修改或补充文件作为招标文件的组成部分，具有同等约束力。如有相互矛盾时，以后发出书面文件为准。11.3 为使投标人在合理的时间内编制投标文件或针对招标文件的修改文件进行调整，招标人可酌情延长投标截止日，如需延长应在修改或补充文件中明确。三投标文件的编写12. 投标文件的语言投标文件及与投标有关的来往文件均使用中文。13. 投标文件的组成13.1 投标报价表（按格式1）13.1.1 投标报价是指代建服务费的报价，代建服务费不含建设单位管理费。13.1.2 代建服务费已包含执行和完成代建合同规定全部代建工作所需支付的费用、代建单位所考虑的风险和合理利润以及代建单位所应缴纳的一切税金。代建服务费按照
17、广州开发区财政投资基本建设项目代建制管理办法（穗开发改【2016】78号）文规定，以广州开发区发展和改革局批准的可行性研究报告投资作为代建费用计算的基数。（如按规定不需要编制项目可行性研究报告的则按批黄埔区2018年村村通公路完善工程代建单位招标文件8准的概算为计费基数）13.1.3本项目实施建设全过程的代建，代建服务费的计费基数暂定为项目估算总投资12632万元，在代建合同执行过程中代建服务费费率是固定的，不因情况变化而调整。具体建设范围和内容最终以广州开发区管委会相关职能部门批准为准，如最后实施的建设范围和内容与经批准的可行性研究报告建设范围和内容相差较大，则项目代建费计费基数按最终批复的
18、范围和内容作相应的调整。13.1.4 概算列支的如工程质量监督费、工程保险等不属于代建服务费的内容，不在本次投标报价内。13.1.5 投标过程(包括签订代建合同)中，涉及所有资金往来的币种为人民币。13.2 投标函（按格式2）13.3 投标保证金复印件（按格式3）13.4 法定代表人证明书（按格式4）13.5 法定代表人授权委托书（按格式5）13.6 投标人对本项目保修服务承诺书 （按格式6）13.7 项目代建管理方案13.7.1 项目代建管理方案总体框架、思路13.7.2 项目代建管理的工作程序和工作制度13.7.3 项目代建管理重点难点分析、合理化建议及应对不定性因素的措施13.7.4 项
19、目代建过程中与有关部门的协调能力13.7.5 项目建设总体计划安排13.7.6 项目质量管理方案和措施13.7.7 项目进度管理方案和措施13.7.8 项目投资管理方案和措施13.7.9 项目合同、档案及信息管理方案和措施13.7.10 项目安全文明施工管理方案和措施13.8 项目代建管理机构和人员13.8.1 项目代建管理组织机构13.8.2 项目负责人和技术负责人学历及职称要求13.8.3 参与本项目其他技术人员及管理人员学历及职称要求13.8.4 项目代建管理人员配置（按格式8填写）黄埔区2018年村村通公路完善工程代建单位招标文件913.9 与企业资信相关的资料如业绩、拆迁协调能力、财
20、务状况、项目获奖情况、企业信用等方面资料13.10 投标人认为有必要提供的其它资料14. 投标文件填写说明14.1 投标文件按统一格式填写，中文打印并装订成册，在规定地方盖章和签字。15. 投标保证金15.1 投标保证金金额为人民币 壹 万元整（人民币）。投标人应按投标须知前附表所述金额和时间递交投标保证金，招标人委托广州公共资源交易中心具体实施保证金的收取和退还工作。15.2 投标保证金是为了保护招标人和招标代理机构免遭因投标人的行为所造成的损失，招标人和招标代理机构在因投标人的行为而受到损害时可以根据本须知的规定没收投标人的投标保证金。15.3 所有投标保证金必须由投标单位的银行基本账户转
21、出。15.4 广州公共资源交易中心代收投标保证金的，其缴纳情况以广州公共资源交易中心数据库记录的信息为准。15.5 缴费的操作详见广州公共资源交易中心公布的投标人基本账户保证金操作指引。投标人应保证其投标保证金在投标截止时间之前到达广州公共资源交易中心指定帐户上。15.6 凡没有根据本须知的规定提交投标保证金的投标，将被视为非响应性投标予以拒绝。15.7 未中标人的投标保证金，将按本须知第16条规定的投标有效期满后30个日历天内或在发出中标结果通知书之日起10个工作日后原额退还（以先到的时间为准，不计利息）。15.8 中标人的投标保证金的退还必须同时满足以下要求：（1）中标人按规定签订了代建合同。（2）中标人按规定提交了履约保证书。（3）中标人按规定支付了中标服务费。15.9 下列任何一种情况发生时，投标保证金将被没收：（1）投标人在招标文件规定的投标有效期内撤回其投标。
