1、简述反担保措施的生效条件答：不同的反担保措施具有不同的生效条件。（一）抵押反担保措施的生效以无地上定着物的土地使用权、城市房地产或村企业的厂房等建筑物，林木、车辆、设备和其他动产抵押的，应当办理抵押登记，合同自订立起生效。（二）质押反担保措施的生效质押反担保措施包括动产质押反担保措施和权利质押反担保措施两种。（三）保证反担保措施的生效保证人与债权人应以署名的形式订立保证合同，依法成立的合同自合同成立时生效。（四）其它反担保措施的生效其他反担保措施如收益权、个人连带责任，应当通过公正机构进行公正。2、简要陈述必须同时具备哪些条件、才能出具“同意担保”的意见或决定 答：根据担保条件第七条，只有同时符合以下条件的项目才能出具“同意担保”的意见或决定：一、调查事实清楚，证据充分确凿；二、企业具有较强的成长性；三、企业具有较强的持续经营能力，实际控制人及主要股东有较强的持续经营意愿；四、企业具有明显的还款能力、良好的还款意愿；五、企业具有较高的违约成本。3、简述担保机构可持续发展的关键答、1、建立健全规章制度，实
