拆迁前期调查内容及程序房屋拆迁前期工作是指建设单位取得房屋拆迁许可证前，为核算拆迁成本概算；具备拆迁许可要件和确保拆迁工作顺利实施而进行的一系列准备工作。一、建设单位的拆迁前期工作主要内容包括：（此项属于实施阶段工作）1、抓紧办理立项、规划、用地等前期审批手续;2、及时申报年度拆迁计划;3、确定拆迁、评估、房屋拆除施工单位;4、申请暂停办理相关事项和拆迁公示;5、委托拆迁、评估单位入户调查和评估，了解被拆迁人拆迁安置意向;6、制定拆迁补偿安置方案和工作计划;7、筹集补偿资金和可购安置房源;8、按照规定申请办理房屋拆迁许可证。（或以清退集体土地办理）二、拆迁调查拆迁单位工作人员（甲方也可前期自行调查）入户调查，应当出示区县建委(房管局)签发的房屋拆迁入户调查通知书及拆迁上岗证书。入户调查内容，主要包括被拆迁人的房屋权属和使用状况（集体房屋的宅基地审批表的面积及实际盖房面积的差额面积是多少，差额面积如何安置补偿）、户籍和家庭人口结构情况、拆迁范围外另有住房情况、耕地情况、了解家庭收入及生活水平情况等，同时注意
