1、 寿 县 集 体 土 地 上 房 屋 征 收 拆 除 工 程 拆 除企 业 选 定 项 目挂 牌 文 件项目编号: CQ2017016业主单位: 寿 县 征 地 拆 迁 事 务 所招标代理: 寿 县 公 共 资 源 交 易 中 心编制时间: 二 一 七 年 十 一 月寿县集体土地上房屋征收拆除工程拆除企业选定项目挂牌文件 项目编号：CQ-2017-016 1寿 县 集 体 土 地 上 房 屋 征 收 拆 除 工 程 拆 除 企 业 选 定 项 目挂 牌 公 告项目编号：CQ-2017-016本中心受寿县征地拆迁事务所委托，现对寿县集体土地上房屋征收拆除工程拆除企业选定项目进行挂牌出让，欢迎有意
2、参与者前来报名、咨询，现将有关事宜公告如下：一、拆除项目基本情况（届时以挂牌文件为准）项目名称 项目编号 出让方式 业主单位 服务期限 服务范围 起始价(元/) 增幅(元/)保证金（万元）寿县集体土地上房屋征收拆除工程拆除企业选定项目CQ-2017- 016挂牌寿县征地拆迁事务所服务期限一年（合同签订之日起算）县城规划区内集体土地上单宗建筑面积5000以下的所有房屋拆除工程0.6 0.2 15二、竞买人资格(一)符合政府采购法第 22条规定条件，具有独立企业法人资格；(二)具有爆破与拆除工程专业承包三级及以上资质或拆迁管理部门颁发的拆除工程资质证书或房屋建筑施工总承包三级及以上资质或建筑非爆破
3、拆除三级及以上；(三)具有完成本项目所需的工程技术、安全、特种作业人员（不少于 5人）及施工机械设备 (报名现场提供工程技术、安全、特种作业人员证书原件)； (四)近 5年内（2012 年 4月至今）具有房屋工程拆除业绩，拆除业绩面积不低于 5万平方米；(报名现场提供合同或结算材料的复印件和原件)； (五)本项目的安全风险保证金为 15万元（中标后签订合同前提交）。三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌文件，申请人可于 2017年 11月 6日后登陆淮南市公共资源交易网自行下载挂牌文件。四、申请人交纳竞买保证金的截止时间为 2017年 11月 16日 15:00时。如不成交，保证金在竞买活
4、动结束后 5个工作日内退还，不计利息。五、申请人可于 2017年 11月 16日（15：00-16：00）到寿县公共资源交易中心综合部办理报名登记手续，确认报名资格。报名时应提供以下资料：（一）营业执照；(二)法定代表人身份证明；(三)具有爆破与拆除工程专业承包三级及以上资质或拆迁管理部门颁发的拆除工程资质证书或房屋建筑施工总承包三级及以上资质证书或建筑非爆破拆除三级及以上；寿县集体土地上房屋征收拆除工程拆除企业选定项目挂牌文件 项目编号：CQ-2017-016 2(四)工程技术、安全、特种作业类的人员名单（不少于 5人）(报名现场提供工程技术、安全、特种作业人员证书原件)；(五)施工机械设备
5、台（套）数及型号等证明文件；(六)近 5年内（2012 年 4月至今）拆除工程业绩证明材料；（七）保证金收据。（八）授权委托书、竞买申请书、竞买承诺书、竞买报价单。上述所有材料提供复印件，报名查验原件（查验后退还）。六、挂牌出让时间和地点挂牌出让时间：2017 年 11月 16日 16:00时。 挂牌出让地点：寿县公共资源交易中心开标一室。七、本次建筑物拆除权企业选定挂牌出让设有底价，按照价高者得的原则确定受让人，最终报价必须等于或超过底价，否则不成交。八、本次挂牌出让竞买保证金汇入寿县公共资源交易中心的下列任一银行帐户。寿县公共资源交易中心竞租保证金账号一览表户名 开户行 账号 联系电话中
6、国 农 业 银 行 股 份 有 限 公 司 寿 县 支 行 12144001040007655 0554-4027319寿 县 公 共 资 源 交 易 中 心中 国 建 设 银 行 股 份 有 限 公 司 寿 县 支 行 34001747508053001571 0554-4029340九、联系人：金 心（寿县征地拆迁事务所） 联系电话：0554-3125138 张 强（寿县公共资源交易中心） 联系电话：05542751993寿县征地拆迁事务所寿县公共资源交易中心2017年 11月 6日寿县集体土地上房屋征收拆除工程拆除企业选定项目挂牌文件 项目编号：CQ-2017-016 3目 录一、出让须
7、知4二、竞买人资格5三、竞买人必须提交的报名资料5四、竞买保证金办理方式5五、挂牌的程序及规则6六、竞买人须知8七、确定成交人9八、流拍9九、合同签订9十、其它9附件一11附件二12附件三13附件四14附件五15附件六16寿县集体土地上房屋征收拆除工程拆除企业选定项目挂牌文件 项目编号：CQ-2017-016 4一、出让须知各竞买人：寿县公共资源交易中心受寿县征地拆迁事务所单位委托，现就寿县集体土地上房屋征收拆除工程拆除企业选定项目以挂牌的方式进行。出让须知附表序 号 内 容1项目名称：寿县集体土地上房屋征收拆除工程拆除企业选定项目项目编号： CQ-2017-016服务范围及期限：项目范围：县
8、城规划区内集体土地上单宗建筑面积5000以下的所有房屋拆除工程。服务期限：服务期限一年（合同签订之日起算）2挂牌地点：寿县公共资源交易中心地 址：寿县新城区宾阳大道与芍陂路交叉口行政服务中心五楼3 业主单位：寿县征地拆迁事务所4 挂牌文件发售办法：请各竞买人登陆淮南市公共资源交易网自行下载。5竞买保证金金额：15 万元人民币，2017 年 11月 16日 15:00时前汇入寿县公共资源交易中心账户（为保证及时到账，请提前汇款） 。开 户 行 账 号 联 系 电 话中 国 农 业 银 行 股 份 有 限 公司 寿 县 支 行 12144001040007655 0554-4027319中 国 建
9、 设 银 行 股 份 有 限 公司 寿 县 支 行 34001747508053001571 0554-40293406 挂牌有效期：挂牌截止后 30 日历天7 挂牌截止时间：北京时间 2017年 11月 16日下午 16：00 时整8 接收报价单时间： 2017 年 11月 16日 15:00-16:00均接受报价。9 答疑：如有必要，书面答疑。10 挂牌的程序及规则（详见出让文件第五条）寿县集体土地上房屋征收拆除工程拆除企业选定项目挂牌文件 项目编号：CQ-2017-016 511 联合体投标：本项目不接受联合体形式投标。12 挂牌交易费约定：本项目挂牌交易费共 2000元，由竞得人承担。
10、13 业主单位联系人：金心（寿县征地拆迁事务所）：0554-3125138二、竞买人资格(一)符合政府采购法第22条规定条件，具有独立企业法人资格；(二)具有爆破与拆除工程专业承包三级及以上资质或拆迁管理部门颁发的拆除工程资质证书或房屋建筑施工总承包三级及以上资质或建筑非爆破拆除三级及以上；(三)具有完成本项目所需的工程技术、安全、特种作业人员（不少于5人）及施工机械设备 (报名现场提供工程技术、安全、特种作业人员证书原件)； (四)近5年内（2012年4月至今）具有房屋工程拆除业绩，拆除业绩面积不低于5万平方米；(报名现场提供合同或结算材料的复印件和原件)； (五)本项目的安全风险保证金为1
11、5万元（中标后签订合同前提交）。三、竞买人必须提交的报名资料（一）营业执照；(二)法定代表人身份证明；(三)具有爆破与拆除工程专业承包三级及以上资质或拆迁管理部门颁发的拆除工程资质证书或房屋建筑施工总承包三级及以上资质证书或建筑非爆破拆除三级及以上；(四)工程技术、安全、特种作业类的人员名单（不少于 5人）(报名现场提供工程技术、安全、特种作业人员证书原件)；(五)施工机械设备台（套）数及型号等证明文件；(六)近 5年内（2012 年 4月至今）拆除工程业绩证明材料；（七）保证金收据。（八）授权委托书、竞买申请书、竞买承诺书、竞买报价单。上述所有材料提供复印件，报名查验原件（查验后退还）。四、
12、竞买保证金办理方式（一）参加挂牌的竞买人应在挂牌开始之前，提交规定金额的竞买保证金作为挂牌的一部分。竞买保证金可采取下列任何一种形式：1.异地电汇（应提交加盖银行转讫章的回单）；2.本地转帐（应提交加盖银行转讫章的回单）；寿县集体土地上房屋征收拆除工程拆除企业选定项目挂牌文件 项目编号：CQ-2017-016 6竞买人在挂牌之前凭相关银行凭证原件到寿县公共资源交易中心财务室确认保证金到帐情况并办理保证金收据手续，寿县公共资源交易中心工作人员凭财务室开具的收据及相关资料发放竞买资格确认书（为了确保寿县公共资源交易中心在2017年11月16日15:00时之前能够收到竞买保证金，请竞买人提前办理交纳
13、手续）。（二）对未按要求提交竞买保证金的，寿县公共资源交易中心将拒绝确认竞买资格。（三）寿县公共资源交易中心将在成交确认书发出后五个工作日内退还未成交竞买人的竞买保证金，不计利息。（四）下列任何情况发生时，竞买保证金将不予退还：1、竞得人未能在规定期限内按照挂牌文件内容提交履约担保或签订合同协议的；2、竞买人竞得后因竞得人原因放弃中标资格的；3、竞买人在挂牌活动中存在违规和违法行为的。五、挂牌程序及规则（一）公布挂牌信息1、挂牌人将有关寿县集体土地上房屋征收拆除工程拆除企业选定项目的相关信息在有关媒体公布。2、竞买资格确认：本中心将在 2017年 11月 16日 15:0016:00时确认竞买
14、人资格，寿县公共资源交易中心工作人员凭财务室开具的保证金收据及竞买人提供的相关资料发放竞买资格确认书，竞买人凭竞买资格确认书竞买。3、挂牌主持人介绍项目的情况。（二）挂牌竞价1、挂牌主持人介绍挂牌起始价、增价幅度等竞价规则，宣布挂牌竞价开始；2、竞买人填写挂牌竞买报价单进行报价；3、挂牌主持人收到挂牌竞买报价单后，对报价单予以审核，对符合规定的报价予以确认；4、挂牌主持人确认该报价后，更新显示挂牌价格，继续接受新的报价。（三）挂牌截止挂牌截止应当由挂牌主持人主持确定。设有底价的，出让人应当在挂牌截止前将密封的底价交给挂牌主持人，挂牌主持人现场打开密封件。在出让文件规定的截止时间，竞买人应当出席
15、现场，挂牌主持人宣布最高报价及其报价者，并询问竞买人是否愿意继续竞价。1、挂牌主持人在下列时间主持确定挂牌截止：2017 年 11月 16日 16:00时。2、挂牌主持人宣布最高报价及其报价者，并询问竞买人是否愿意继续竞价。寿县集体土地上房屋征收拆除工程拆除企业选定项目挂牌文件 项目编号：CQ-2017-016 73、有竞买人表示愿意继续竞价的，即属于挂牌截止时有两个或两个以上竞买人要求报价的情形，挂牌主持人应当宣布挂牌出让转入现场竞价，并宣布现场竞价的时间和地点，通过现场竞价确定竞得人。4、挂牌主持人连续三次报出最高挂牌价格，没有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌主持人宣布挂牌活动结束，并按下列
16、规定确定挂牌结果：（1）最高挂牌价格不低于底价的，挂牌主持人宣布挂牌成交，最高挂牌价格的出价人为竞得人；（2）最高挂牌价格低于底价的，挂牌主持人宣布挂牌不成交。（四）现场竞价现场竞价由挂牌主持人主持进行，取得该项目挂牌竞买资格的竞买人均可参加现场竞价。现场竞价按下列程序举行：1、挂牌主持人应当宣布现场竞价的起始价、竞价规则和增价幅度，并宣布现场竞价开始。现场竞价的起始价为挂牌活动截止时的最高报价增加一个加价幅度后的价格。2、参加现场竞价的竞买人按照竞价规则应价或报价。3、挂牌主持人确认该竞买人应价或者报价后继续竞价。4、挂牌主持人连续三次宣布同一应价或报价而没有人再应价或报价，且该价格不低于底
17、价的，挂牌主持人宣布最高应价或报价者为竞得人。最高应价或报价低于底价的，挂牌主持人宣布现场竞价终止。在现场竞价中无人参加竞买或无人加价的，以挂牌截止时出价最高者为竞得人，但低于挂牌出让底价者除外。（五）签订寿县集体土地上房屋征收拆除工程拆除企业选定项目成交确认书确定竞得人后，挂牌人与竞得人当场签订寿县集体土地上房屋征收拆除工程拆除企业选定项目成交确认书 。竞得人拒绝签订成交确认书，也不能对抗挂牌成交结果的法律效力。（六）出让结果公布寿县公共资源交易中心将在本项目挂牌出让活动结束后 10个工作日内，在淮南市公共资源交易网站等媒体公布本项目挂牌结果。（七）报价规则1、本次挂牌以价高者得为原则确定竞
18、得人。2、本次挂牌以增价方式进行报价，每次加价幅度不得小于挂牌主持人宣布的增价幅度。3、竞买人以填写挂牌竞买报价单方式报价， 挂牌竞买报价单一经报出，不得寿县集体土地上房屋征收拆除工程拆除企业选定项目挂牌文件 项目编号：CQ-2017-016 8撤回。4、在报价期间，竞买人可多次报价。5、竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价：（1）报价单未在挂牌期限内收到的；（2）不按规定填写报价单的；（3）报价单填写人与竞买申请文件不符的；（4）报价不符合报价规则的；（5）报价不符合出让文件规定的其他情形。（6）有两个或两个以上竞买人报价相同的，确认先提交报价单者为该挂牌价格的出价人。六、竞买人须知(一)
19、拆除工程中标人必须服从县征地拆迁事务所的管理和调度。(二)项目范围：县城规划区内集体土地上单宗建筑面积 5000以下的所有房屋拆除工程。(三)服务期限一年（合同签订之日起算） 。 (四)工程中标人在签定拆除工程合同的同时交清标的款（结算根据补偿协议面积） 。(五)拆迁工程费用结算。中标单位按照中标价格和房屋拆迁合同面积结算工程费用。未列入拆迁项目地块，申请提前搬迁，经属地政府同意实施拆迁的房屋，不计入拆迁费用结算面积；空心砖房屋、草木结构房屋、违建房屋，不计入拆迁费用结算面积；中标单位拆迁历史遗留项目上的零星房屋，不计入拆迁费用结算面积；经县征迁所安排的单宗行政强拆或司法强拆的房屋，拆迁费用由
20、业主和中标单位另行协商确定。(六)中标单位应安排专人接收房屋，办理已腾空房屋的接收与验收手续并签字确认。负责所接收房屋的安全，不得让他人进入或侵占。(七)拆除时间为单户交房后 5天内完全拆除（如整幢建筑以最后一户腾空时间为准） 。对不能按照进度要求进行拆除施工的，由县征迁所发出限期拆除通知书，延误 1天处罚1000元；2 次以上受到甲方限期通知或不能按时完成任务的，履约保证金 40%不予退还；出现安全责任事故的，全部安全风险保证金不予退还。交出房屋后，所有发生的安全事故由中标单位负责，与业主单位无关。对于延误拆除工程进度的，由县征迁所另行委托拆除单位进行施工，所发生的费用均由中标人承担并直接从
21、履约保证金中划扣。 (八)起始价为 0.6元/m2。中标人领取中标通知书后首先与业主单位签订框架协议，具体拆除标的物应根据框架协议和拟拆除标的物面积签定具体拆除工程合同，签定具体拆寿县集体土地上房屋征收拆除工程拆除企业选定项目挂牌文件 项目编号：CQ-2017-016 9除工程合同前，中标人须向业主单位交清拟拆除标的物所有拆除款项。(九)县征迁事务所负责与相关部门协调，中标单位负责房屋征收范围内水、电、电话、网络等线路拆除，电表及动力电拆装费用由县征迁所负责。（十）中标单位必须有安全防护措施，在拆除工程中，应坚持文明施工，注重安全保护，杜绝违章作业，服从管理，确保拆除工程安全无事故。如在拆除工
22、程中发生安全责任事故，中标单位承担一切损失和相应的责任；中标单位应当为施工人员办理安全和其他责任事故保险。（十一）中标单位必须有项目负责人负责现场施工管理，同时负责与被拆除户相邻关系的协调处理。（十二）竞买人应按本文件的要求提交相关资料，以证明其具有符合规定要求的竞买合格条件和履行合同的能力。（十三）本项目不允许转包、分包。（十四）本项目不接受联合体形式投标。（十五）竞买人提供的全部资料必须准确详细，以便业主单位做出正确的判断。（十六）竞买人应对竞买资料的真实性、合法性和有效性负责，否则，由此引起的相关责任由其自行承担。业主单位对竞买人的报名资料的保密性负责。（十七）竞买人对本文件如有不清楚之
23、处，请自领取本文件后 3日内及时与本中心联系，本中心将尽快予以答复。（十八）竞买人应按要求提交投标担保（竞买保证金）人民币 15万元，并在挂牌截止时间前以非现金形式转入县公共资源交易中心账户。竞买人应于竞买前在县公共资源交易中心财务室换取竞买保证金到账确认收据。（十九）本中心一律不予退还竞买人的报名资料。（二十）本项目的履约保证金 5万元，安全风险保证金 10万元，共计 15万元（成交后签订合同前提交给寿县征地拆迁事务所） 。（二十一）竞买人应按本文件的要求提交相关资料，以证明其具有符合规定要求的竞买合格条件和履行合同的能力。（二十二）本项目不允许转包、分包。（二十三）本项目不接受联合体形式投标。（二十四）竞买人提供的全部资料必须准确详细，以便业主单位做出正确的判断。（二十五）竞买人应对竞买资料的真实性、合法性和有效性负责，否则，由此引起的相关责任由其自行承担。业主单位对竞买人的报名资料的保密性负责。（二十六）竞买人对本文件如有不清楚之处，请自领取本文件后 3日内及时与本中心
