1、西区原管委会大楼公共区域功能恢复工程设计施工总承包招标公告根据广东省企业投资项目备案证（2018-440116-50-03-813995）批准，广州开发区金融控股集团有限公司现决定对西区原管委会大楼公共区域功能恢复工程设计施工总承包进行公开招标，选定承包人。一、工程名称：西区原管委会大楼公共区域功能恢复工程设计施工总承包二、招标单位：广州开发区金融控股集团有限公司联系人：叶工 联系电话：020-32053161招标代理机构：广州高新工程顾问有限公司联系人：李工 联系电话：020-85530825-630/15992426377招标监督机构：广州开发区建设工程招投标管理办公室投诉电话：020-8
2、2111641三、建设地点：广州市黄埔区夏港街道志诚大道 303 号。四、项目概况、建设规模：本项目为大楼的升级改造工程，改造的物业占地面积 25,972，总建筑面积 34,954，共九层，分中座、东座和西座，互为联通。本项目建设内容主要包括但不限于：现场打拆及拆除垃圾外运、外墙门窗维修、更换五金及外墙铝板维修、入口门楼、消防、电梯、空调及新风施工、首层大堂、电梯厅等公共区域翻新等。本工程建安工程费约为 3120.28 万元（其中装修工程约 1156.98 万元，安装工程约为 1766.16 万元）。2、设计工期：中标单位在拿到中标通知书后 30 日历天内完成初步设计（含概算）及施工图设计工作
3、；收到施工图审查意见后 3 日历天内完成图纸审查回复工作。施工工期：170 日历天。暂定：2018 年 10 月 9 日之前开工，2019 年 3 月 28 日之前完工交付使用。五、标段划分及各标段招标内容、规模：1、本工程设为 1 个标段。2、招标内容：详见基础资料和设计任务书。2.1 设计部分12.1.1 设计范围及内容（包括但不限于）：完成本工程全过程全专业设计，包括但不限于：负责项目的方案设计、深化方案设计、初步设计、施工图设计、编制工程概算、驻场技术指导、服务与监督、竣工图签审、设计变更。范围主要包括：（1）负责合同范围内所有建筑、结构、二次精装修、电气、给排水、弱电（含智能化等）、
4、通风、空调、消防、信息管理网络化、园林绿化、室外工程等工程专业设计；（2）完成本工程承包范围内工程概算等造价文件的编制工作及相关配合报审工作，还包括各阶段方案比选、技术造型比选等的投资分析，根据发包人要求提供项目的成本指标数据。（3）负责根据建设要求组织各项专家评审。（4）除按合同规定的时间和要求向发包人提交设计成果文件外，还应承担工程施工过程直至竣工验收完成的设计服务（包含设计变更）等工作，保证设计变更满足施工进度要求。（5）竣工图纸签审、报建通及验收通（根据实际情况如发包人需要）。2.1.2 设计成果文件要求：按合同要求。2.2 施工部分施工内容包括：包括但不限于以下内容：（1）现场打拆及
5、拆除垃圾外运；（2）外墙门窗维修、更换五金及外墙铝板维修；（3）入口门楼、消防、电梯、空调及新风施工；（4）首层大堂、电梯厅等公共区域翻新；（5）外立面、园林；（6）机电及设备安装；（7）竣工图编制等，具体以发包人确认的施工图为准。2.3 质量要求设计要求：符合建设工程质量管理条例及建设工程勘察设计管理条例等国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章，并达到建设部最新颁发的建筑工程设计文件编制深度规定及行业相关规范技术标准等要求。施工要求：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求，符合（工程施工质量验收规范）合格标准。六、资金来源：自筹资金。七、公告发布、投标报名、接收投标文件、项目负
6、责人签到及开标时间：1、发布招标公告时间：从 2018 年 8 月 30 日至 2018 年 9 月 21 日 16 时 00 分。注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。22、递交投标文件和投标报名开始时间：2018 年 9 月 21 日 15 时 00 分；递交投标文件和投标报名截止时间：2018 年 9 月 21 日 16 时 00 分。3、项目负责人签到时间：2018 年 9 月 21 日 16 时 00 分至 2018 年 9 月 21 日 17 时 00 分。4、开标时间：2018 年 9 月 25 日 9 时 30 分。5、投标报名、接收投标文件、项目负责人签
7、到、开标地点：广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路 333 号）指定开标室，可在广州公共资源交易中心网站进行查询。注：1）项目负责人需携带第二代身份证原件现场签到，未凭身份证在规定的时间内到达指定开标室签到或签到的项目负责人与投标登记时不一致的，该投标文件无效。2）投标报名登记及递交投标文件、项目负责人签到及开标时间：请登录广州公共资源交易中心网站首页，点击“服务指南”专栏中的“交易活动安排”，输入项目编号或项目名称即可查询（投标截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息，截标后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。）八、办理投标报名登记
8、手续及递交投标文件：1、招标文件获取：招标公告网上发布时，同时发布招标文件等相关资料。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于 20 天。如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在招标公告中明确说明。2、办理投标登记手续：投标人应在投标截止时间前，凭企业法定代表人证明书（联合体投标的由联合体主办方出具）、法定代表人授权委托书（仅限于非法定代表人参加投标报名活动时提供 ，联合体投标的由联合体主办方出具）、法定代表人或被授权委托人有效的身份证原件及复印件 到达递交投标文件地点办理投标登记手续并同时递交投标文件（含资格审查文件）。办理
9、投标登记手续时必须同时递交广州建设工程投标报名申请表（联合体投标的由联合体主办方 签署及盖章，一式两份，应使用标准格式，详见广州公共资源交易中心网站 ，该表中项目负责人、安全员须为投标人广州市房建和市政企业库在册人员）；联合体共同投标协议书原件 （联合体投标的需提交）方能进行投标登记。3.投标担保及招标文件费：（1）投标担保：20 万元，投标担保须在开标前完成缴纳，由主办方单位基本户转出。（2）招标文件费为 500 元，在办理投标登记手续时缴纳。注：若出现以下情况，招标人将拒绝接收投标文件：如未按第八条第 2 点要求递交资料的；广州建设工程投标报名申请表填写的拟报名的人员信息不能被使用而造成投
10、标信息无法录入广州公共资源交易中心交易服务系统的或与广州公共资源交易中心交易服务系统登记信息不一致的，视为未成3功办理投标报名登记手续。九、投标人合格条件：1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；2、投标人（联合体各成员）均具有独立法人资格，按国家法律经营；3、投标人（联合体各成员）投标人持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书；4、投标人（联合体主办方）持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；5、投标人需同时具备承接本工程所需的设计类和施工类资质：5.1 工程设计资质：工程设计综合甲级，或建筑行业甲级，或建筑行业（建筑工程）专业甲级；5.2 施工资质：建筑工程施工总承包三级或
11、以上资质；6、投标人拟担任本工程项目负责人及设计负责人：6.1 项目负责人（兼施工负责人，下同）的人员为：建筑工程专业壹级的注册建造师；投标人在报名时由广州公共资源交易中心对投标人该项目负责人进行锁定。6.2 设计负责人的人员为：须具备一级注册建筑师资格；设计负责人与项目负责人不能为同一人。注：建造师的专业及等级标准按注册建造师执业管理办法（试行）及注册建造师执业工程规模标准（试行）；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。7、项目负责人须持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B 类），或能够提供广东省建
12、筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。 8、专职安全人员须持有在有效期内的安全生产考核合格证书（C 类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。9、投标人业绩要求：本项目不设置业绩要求。10、投标人已按照附件二的内容签署盖章的投标申请人声明。11、关于联合体投标：11.1 允许联合体投标，但只接受最多由 2 家单位（即一家设计单位、一家施工单位）组成的联合体，应以承担施工任务的一方为主办方，并签定联合体共同投标协议书。联合体共同投标协议书应4明确约定各方拟承担的工作和责任。11.2 投标人拟任本工程项目负责人
13、、设计负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工；以上 2 项人员不得重复兼任，且必须为投标人正式员工。11.3 联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审（其中施工资质、安全生产许可证、项目负责人、专职安全人员以承接施工任务的主办方为准；设计资质 、设计负责人以承接设计任务的成员单位为准）。11.4 联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。12、资格审查前，投标人（含联合体各方）须在广州市城乡建设委员会建立企业诚信档案，拟担任本工程项目负责人及设计负责人须是本企业诚信档案中的在册人员。（联合体投标的，诚信备案和人员在册情况为联合体协议分工对应企业库内诚信档案）。13、本
14、工程不接受被列入我区不良记录名单（有效期内）的单位或个人（指项目负责人）投标，不良记录具体名单以资格审查时广州市黄埔区、开发区门户网站的广州开发区建设局网页“建筑活动不良行为记录”栏目（网址：http:/ 3 名或经评审通过设计部分（或施工部分）有效性审查的投标人少于 3 名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。本项目为非电子评标，投标人需按招标文件要求提交纸质文件及电子文件。（信息取自广州市房建和市政企业库的除外）十一、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按广东省实施中华人民共和国招标投标法办法（省第十届人大常委会第二
15、次会议通过 2003.4.2）的第四十条规定执行。十二、投标申请人投标时应按附件一资格审查书面资料及其他取自广州市房建和市政企业库内资料一览表中提交资料形式的要求编制投标文件中的资格审查文件。企业库记录的该部分上传件将被视为投标申请人递交资格审查资料的一部分。资格审查委员会对该部分的审查将以递交投标文件截止时间时在广州市房建和市政企业库内的上传件为依据。若截标后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准，且投标人应及时维护相关上传件，确保各项上传件5在有效期内。十四、资格审查结果及中标结果将在广东省招标投标监管网及广州公共资源交易中心网站公示，公开接受投标人的监督。
16、十五、费用：1、本项目招标控制价为：人民币 3171.404835 万元（其中：设计费招标控制价为人民币 51.12万元；施工费招标控制价为人民币 3120.284835 万元，其中：拆除工程招标控制价 197.145819 万元，功能恢复工程招标控制价 2923.139016 万元（功能恢复工程中含电梯更换工程，电梯更换工程招标控制价为 120.00 万元）。2、设计费由投标人按照设计费招标控制价填报。（注：工程设计费结算时，以发包人或其委托的第三方咨询单位审定的建设项目投资概算中的建安费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和（不含施工便道、暂定金等与设备图纸无关项目的费用）为计费额。但经发
17、包人或其委托的第三方咨询单位审定的预算价小于该计费额的 90%的，设计费结算以该预算价为计费额。按国家发展计划委员会、建设部 2002 年颁布的工程勘察设计收费标准和广州开发区财政局文件（穗开财字201453号文）执行，工程设计中采用标准设计或者复用设计的，按照同类新建项目基本设计收费的 30%计算收费；专业调整系数暂定为 1.0，附加调整系数暂定为 1.0，工程复杂程度调整系数暂定为 0.85，且不再另分专业单独计取，并下浮 20%结算。最终以发包人或其授权委托单位审定结算价为准。）3、施工费由投标人自行填报，施工费投标报价不得高于施工费招标控制价；除施工费投标总价外，需对施工费各分项进行报
18、价，其中：功能恢复工程填报投标报价；功能恢复工程减去电梯更换工程外的部分填报下浮率，下浮率=1-【（功能恢复工程报价-电梯更换工程报价）/（功能恢复工程招标控制价-电梯更换工程招标控制价）】*100%；拆除工程及电梯更换工程按工程量清单报价方式进行报价；以上各项报价均不得超过各自对应的招标控制价。4、本工程实行全过程限额设计施工，限额投资。工程变更需经过建设单位审定后方可实施。5、投标经济补偿：本工程不设投标补偿，投标费用由投标人自理。十六、其他事项1、前期服务机构： 无 2、投标时是否需要提交设计模型：否。6十七、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。异议受
19、理部门：广州开发区金融控股集团有限公司；联系人：叶工； 异议受理电话：020-32053161；地址：广州科学城科学大道 239 号 A1 栋 8 楼。十八、本公告在广州公共资源交易中心网站及广东省招标投标监管网（网址：http:/ 标 人：广州开发区金融控股集团有限公司招标代理：广州高新工程顾问有限公司日 期：2018 年 9 月 29 日7附件一资格审查书面资料及其他取自广州市房建和市政企业库内资料一览表序号项目 内页码 提交资料要求1广州建设工程投标报名申请表一式二份（不用装订。如联合体投标的，需在同一张报名申请表上填写联合体各方的名称，并由联合体主办方加盖联合体主办方单位公章及联合体主
20、办方法定代表人印鉴）须提交书面资料2列明主办单位的联合体共同投标协议书（联合体投标的提供，格式见附件三，同以下资料装订为一本）须提交书面资料施工部分3 企业营业执照（施工单位） 取自广州市房建和市政企业库4 企业法定代表人证明书 须提交主办方的书面资料5 投标人代表的法定代表人授权委托书 须提交主办方的书面资料6 企业资质证书（施工单位） 取自广州市房建和市政企业库7建筑施工企业安全生产许可证（施工单位）取自广州市房建和市政企业库8拟委派项目负责人的建造师或延续注册成功的临时建造师的注册证书 取自广州市房建和市政企业库9项目负责人持有项目负责人在有效期内的安全生产考核合格证书（B 类），或能够
21、提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。取自广州市房建和市政企业库或提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页10专职安全人员须具有在有效期内的安全生产考核合格证书（C 类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。取自广州市房建和市政企业库或提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页11投标人按照附件二的内容签署盖章的投标申请人声明（施工单位） 须提交书面资料设计部分12 企业营业执照复印件（设计单位） 须提交书面资料，
22、必要时须原件备查。13 企业资质证书复印件（设计单位） 须提交书面资料，必要时须原件备查。14 拟派设计负责人的注册建筑师证书 取自广州市房建和市政企业库。其他部分15 企业诚信档案（联合体各方）在广州市住房和城乡建设委员会企业诚信档案信息库查询 8序号项目 内页码 提交资料要求15本工程不接受被列入我区不良记录的单位或个人（指项目负责人）投标以资格审查时广州市黄埔区、开发区门户网站的广州开发区建设局网页“建筑活动不良行为记录”栏目（网址：http:/ 1、本表第 12、13 项应确保在评标期间必要时可以提供原件备查。若存在虚假材料，一经发现或被投诉，经确认证实后，招标人将取消其中标资格，并上
23、报给相关主管部门予以通报。2、本表在编制投标时应附于投标文件内的资格审查资料目录。3、投标人资格审查合格应满足招标公告第九条单列的资审合格条件。4、联合体投标时，以上资料除联合体共同投标协议书需联合体各方分别盖章外，其余资料可由联合体主办方加盖公章即可。9附件二：投标申请人声明广州开发区建设局(广州市黄埔区住房和建设局)、本招标项目招标人及招标监管机构：本公司就参加西区原管委会大楼公共区域功能恢复工程设计施工总承包投标工作，作出郑重声明：一、本公司保证投标报名材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公
24、示。二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。三、本公司没有处于被责令停业的状态；没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；本公司没有被人民法院列入失信被执行人名单。四、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定，选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名
25、二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。五、我单位承诺不存在下列情形：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为招标项目前期工作提供咨询服务的；（3）为本招标项目的监理人；（4）为本招标项目的代建人； （5）为本招标项目提供招标代理服务的； （6）被责令停业的； （7）被暂停或取消投标资格的； （8）财产被接管或冻结的；（9）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；（10）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（11）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（12）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的。六、本公司保证本项目拟派的项目负责人和安全员没有在其他在建项目中任职。七、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规定；按照广州市住房和城乡建设委员会的规定发包劳务或使用自有劳务队伍。八、本公司如投标时选用绿色生产达标企业生产的混凝土，中标后将使用绿色生产达标企业生产的混凝土，若不遵守承诺，自愿按不履行合同约定处理。本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由
