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收房标准及注意事项一定要谨记 楼房现场验收 1)发展商应首先出示1、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证2、建筑工程质量认定书住宅使用说明书住宅质量保证书3、建筑工程竣工备案表（竣工备案表上有没有建委同意备案的章）4、商品房面积测绘技术报告书（盖测绘队公章）5、住户验房交接表6、楼宇验收记录表7、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)如果开发商不能提供这些文件，您可以拒绝收房。【提示】：开发商在交房时向业主提供的竣工验收备案表、住宅质量保证书和住宅使用说明书必须为原件而不是复印件。收 房 程 序收房的一般程序是：1、发展商在收房前十几天通过挂号信将收房通知单邮递给买家，告知具体收房的时间及须准备的资料。2、买家应在收房通知单上注明的时间（通常是30天左右)内带齐所需文件资料（包括收房通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等)到指定单位（楼盘现场)办理收房入住手续。如购房者在约定时间内没有办理相关手续，则视为发展商已实际