收益法评估初步所需资料-酒店2页.doc

(现金流折现法评估初步所需资料 酒店 )_ (酒店细节) 各层功能分配 各种房间种类，平均面积与数量 装修费用及机电设施细目表 国有土地使用权证 房产证/房地产证 任何其他所有权文件，如销售和购买协议的酒店l 其它相关细节过往3年及直至2011年度评估日的营运及财务细节，包括整套公司损益表, 包括 (不限于以下的数据): 每年销售额/收入,分类为: 房租收入，基本 请提供每层/每单位之每平方米租金 使用率/入住率 餐饮收入 租用物业收入情况（租用面积、租约、租金、租期、分租情况），如有 其它收入 房间 餐饮及其它收之成本 支出: 行政及管理费用、工资、税项、水电费、其它营运相关费用之明细表 维修及养护：分类为日常及非日常支出 每年资金投放 现时税务政策, 请详述所有应付