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龙源期刊网 新形势下的国内房地产战略环境分析作者：高晓飞来源：中国市场2018年第17期摘 要我国房地产行业经历十余年黄金发展期，现在已经进入“两低三高”的行业发展新时期。具体表现为：市场增速趋缓、行业平均利润变薄、行业集中度提高、企业综合运营能力和战略创新升级要求提高。因此，文章希望通过宏观环境PEST分析和房地产行业环境特点提炼，对地产企业发展提供一点借鉴。关键词新形势；国内、房地产、战略环境、分析DOI10.13939/ki.zgsc.2018.17.0591 国家宏观环境分析从政策、经济、社会和技术四个层面，对国家宏观环境进行PEST分析，结果显示为政策稳健、经济稳增、社会助推、技术升级，整体有利于房地产行业长期发展。具体分析如下内容。第一，政策方面，因城施策、建立长效机制是主基调。房地产市场城市分化明显。住建部、国土部多次会议中明确提出“因城施策”，热点一、二线城市强调限购限贷，抑