靖远县康养院建设项目规划设计说明第一章 建筑设计说明1、区位条件:本案位于甘肃省白银市靖远县新区西北部，北临裕丰路，南临会州大道，东西方向均为市政规划道路。用地北侧为规划靖远县中医院。2、建设规模及内容：项目用地33065平米，占地约49.6亩。本项目总建筑面积为91767.8平米 (地上67542.55平方米，地下24225.25平方米)；容积率：2.04，建筑密度35%，绿地率30%，机动车停车位：地下337辆，非机动车停车位：5363辆。项目建设包括：用地西侧为2层底层商业，养老公寓13层,月子中心4层；用地东侧为酒店综合体，其中酒店配套商业4层，酒店7层；用地中部为4栋独立养老别墅；地下一层为：设备房、机动车库及非机动车库。本建筑高层部分，采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，多层采用钢筋混凝土框架结构。楼板均采用现浇钢筋混凝土楼板。3、设计依据：1、 规划条件通知书（建筑工程类）靖规建条（2016）5号；2、民用建筑设计通则GB 50352-2005；3、汽车库、修车库、停车库设计防火规范（GB50067-2014）；4、
