1、盐城市城南新区华东师范大学盐城实验中学过渡校区二次室外改造项目施 工 招 标 文 件招 标 人 盐城市城南新区开发建设投资有限公司 (盖章)法 定 代 表 人(或授权委托人) (签字或盖章)招标代理机构 江苏伟业项目管理有限公司 (盖章)法 定 代 表 人(或授权委托人) (签字或盖章)二 O 一八 年 二 月1第一部分、投标须知1、工程综合说明1.1 工程名称：盐城市城南新区华东师范大学盐城实验中学过渡校区二次室外改造项目1.2 工程地点：城南新区境内1.3 承包方式：包工包料1.4 工程规模：投资额约 80 万元1.5 质量标准：合格1.6 工期要求：30 日历天，具体服从招标人建设要求。
2、2、招标方式及标段划分2.1 本工程招标方式：邀请招标。2.2 标段划分情况: 本次招标工程共一个标段，招标内容为：盐城市城南新区华东师范大学盐城实验中学过渡校区二次室外改造项目，投资额约 80 万元，详细内容以招标人要求及提供的施工图纸为准。招标人保留对上述暂定工程量及范围适当调整的权利。3、资金来源3.1 本招标项目的资金来源和出资比例：国有资金,其中国有资金 100 %。3.2 本招标项目的资金落实情况：已落实。4、投标人资格要求4.1 投标申请人资质类别和等级：投标申请人具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包三级（含）以上资质且具有安全生产许可证的独立法人。4.2 项目负责人
3、资格和要求：须为投标申请人本单位正式在职职工且非法定代表人，具有二级及以上市政公用工程专业建造师的项目经理且取得安全生产考核合格证（B）类，且无在建工程（如发生投诉或反映，被投诉人或被反映人须提供工程所在地建设行政主管部门出具的该项目经理无在建工程的书面证明）。24.3 投标人须保证委托代理人及投标项目负责人均为本单位的正式职工。投标时，投标人应提供委托代理人和项目负责人从投标截止之日当月向前连续 6 个月（例：如开标日期为2018 年 1 月的某一天，则投标单位需保证以上人员 2017 年 7-12 月养老保险均在本单位缴纳）缴纳的养老保险原件(如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单
4、；如提供的是劳动保险部门证明，须有名单并注明缴费起止期间，以上人员参保证明需单独出具每人一份，注明缴费起止时间且加盖社保部门有效章印，证明须在投标截止时间当月出具)。上述委托代理人和项目负责人可为同一人。注：外市区投标企业也可提供印有企业注册所在地的社会保险管理中心参保缴费证明电子专用章的养老保险缴费清单和参保缴费证明查询途径。事业单位不需提供上述资料，但需提供人社部门出具的该单位及项目组人员事业性质证明原件。4.4 为了便于项目管理和实施，如中标单位非盐城市城南新区入住企业，须总部搬迁盐城市城南新区或经中标单位授权后在盐城市城南新区注册成立分公司，开票结算等相关工作将与搬迁盐城市城南新区总部
5、或经中标单位授权在盐城市城南新区成立分公司后进行办理。4.5 本工程招标人一律不接受联合体投标报名。4.6 投标报名人有不良行为的，在公示期间，招标人有权拒绝其投标报名。5、资格审查方式 5.1 本工程采用 资格后审 办法确定投标人。6、投标有效期本工程投标有效期为 90 日历天。7、投标保证金及履约保证金7.1、本工程的投标保证金数额为人民币 壹万伍仟 元，保证金必须采用 银行汇票 方式，投标人不得使用其他担保方式。各投标人须在投标截止时间前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上汇出（以投标人汇出资金的银行日期为准，且保证金汇出单位必须与投标人名称一致） ，收款人名称：盐城市城南新区开发建设
6、投资有限公司，开户行：盐城市中行城南支行，开户行账号：540458224529。投标截止时间之前，各投标人将银行汇票原3件、基本帐户的银行开户许可证原件或复印件带至开标现场交工作人员核验，未按上述要求交纳投标保证金的、提供基本账户许可证的，招标人将拒绝接收其投标文件。注：投标人如未按文件约定提供银行汇票，直接将保证金汇入招标人账户其投标文件将被拒收。7.2 中标人投标保证金转为履约保证金，其他未中标投标人的投标保证金，评标结束后，当场退回。8、招标文件下载8.1 本项目不需报名，请具备主要资格条件的潜在投标人到盐城市城南新区采购与招标网（http:/ 现场踏勘时间：2018 年 3 月 1 日
7、前。9.2 踏勘地点： 工地现场 9.3 现场踏勘要求：投标人应自行到工地现场进行踏勘，并主动向招标人了解地形情况，索取地质勘探需要的资料，了解施工现场区域划分位置。充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况，并将本工程可预见的相关费用考虑到投标报价中，中标后招标人可认为本项目可预见费用已包括在投标报价中。任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。9.4 踏勘现场所发生的费用由投标人自行承担。10、投标报价方式10.1 采用固定单价报价,详见通用条款第 5.1 款 。 11、投标报价的计价方法11.1 采用工程量清单表计价方式，详见通用条
8、款第 6.1 款。12、招标控制价 412.1 本项目设定投标报价的招标控制价为 71.5 万元。12.2 高于招标控制价的投标报价招标人将不予接受，视为无效标书。12.3 若投标报价低于招标人公布的最高限价的投标人不足三家时，招标人可宣布本次招标失败，并依法重新组织招标。13、评标办法和评标规则本工程评标办法采用合理低价法，评标委员会按评标办法推荐有排序的 3 名中标候选人，具体评标方法详见本招标文件第四部分。14、定标办法本工程由招标人依照国家有关法律、法规及定标办法确定中标人，定标办法详见本招标文件第四部分。15、投标文件的编制15.1 本次招标投标文件分为一、二号共 2 个标书，标书的
9、详细编制要求请参见通用条款第 7 条中的相关内容。16、投标文件的递交16.1 截止时间：详见邀标公告。16.2 地点：详见邀标公告。17、开标17.1 时间：同投标文件递交截止时间。17.2 地点：同投标文件递交地点。 17.3 投标人法定代表人（或委托代理人）须携带身份证原件参加本项目的开标会议，否则,其投标文件作无效标书处理。18、本招标文件提供以下第 1 至 6 项附件：1） 、法定代表人身份证明样式； 52） 、授权委托书样式；3） 、投标承诺书样式；4） 、一号、二号标书封面样式；5） 、工程量清单；6） 、施工图纸。6第二部分 通用条款1、工程现场条件1.1 基本具备开工条件。招
10、标人要求各投标人在投标截止期前均应到工程实施现场进行踏勘。完善施工用接水、接电及场内外运输、通行所需的条件等由各投标人自行解决，由此发生的费用要求在投标报价的措施费用中自行考虑。2、 投标费用2.1 投标人应承担其参加本次招标活动自身所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。3、招标文件的澄清和修改3.1 投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应以前附表规定的时间和方式向招标人提出，如在规定期限内未递交疑问或未按规定提交投标疑问的，则视为该投标人无疑问。3.2 对于投标人提出的疑问，或招标文件的修改或补充文件，招标人将以书面方式回复投标人。3.3 投标人对招标人提供
11、的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。3.4 为使投标人在编制投标文件时将答疑文件或补充通知的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间(延长时间在答疑文件或补充通知中明确)。3.5 招标文件、招标文件的澄清、修改、补充在同一内容的表述上不一致时，以最后一份书面文件表述为准，与招标文件均具有同等法律效应。4、 工程预算价的编制依据本项目按照施工图纸、招标文件（含招标工程量清单） 、 建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）及配套的房屋建筑与装饰工程工程量计算规范 （GB50
12、854-2013） 、 市7政工程工程量计算规范 （GB 50857-2013）（以下简称计算规范 ） 、2014 年江苏省建筑与装饰工程计价定额和江苏省市政工程计价定额（以下简称计价定额 ） 、2014 年江苏省建设工程费用定额 （以下简称费用定额 ） 、苏建价【2016】154 号文、2018 年第 1 期盐城工程造价 、施工现场情况、工程特点及常规施工方案、相关计价文件的规定，计算出分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金确定预算价。单位工程费用计费程序如下：、分部分项工程费 人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+风险费用 1其中：人工费 人工消耗量人工单价材料费用 材
13、料消耗量除税材料单价施工机具使用费 机械消耗量除税机械单价管理费 按费用定额 、苏建价【2016】154 号文计取利润 按费用定额 、苏建价【2016】154 号文计取、措施项目费 单价措施项目费+总价措施项目费 2单价措施项目费 清单工程量综合单价总价措施项目费 （分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费）费率或以项计费、其他项目费 详见招标工程量清单。 3、规费 （分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备 4费）费率其中：工程排污费 （费率按 0.1%计取，工程竣工结算时按市环保部门实际收取的工程排污费发票或收费凭证按实调整）社会保险费 费率按 2.0%计取住房公积金 费
14、率按 0.34%计取、税金 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费-（除税甲供 5材料费+除税甲供设备费）/1.01*11%、合 价 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金 6说明：8一、分部分项工程费、工程类别 按费用定额 、苏建价【2016】154 号文计取中的“工程类别划分” 1执行。、工程量按 GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范 、 计算规范 、 费用定 2额 、苏建价【2016】154 号文、 计价定额及施工图纸等计算。、人工工资单价参照苏建函价2017721 号文件执行。 3、材料和工程设备单价执行 2018 年第 1 期盐城工程造价和招标人提供的
15、材料 4（工程设备）暂估单价及调整表中的暂定价格以及市场价格。、机械单价中燃料费按 2018 年第 1 期盐城工程造价市场指导价或市场信息价。 5、企业管理费按费用定额 、苏建价【2016】154 号文中的“取费标准表”中相应 6单位工程的标准计取。、利润率：按费用定额 、苏建价【2016】154 号文中的“取费标准表”中相应单 7位工程的标准计取。、风险费率：招标人编制预算时不予以考虑，但在确定招标控制价时考虑此项费用。 8投标人可结合自身实力将风险费自行考虑进入报价中。二、措施项目费（一）总价措施项目费、安全文明施工措施费：该费用为不可竞争费，在招标控制价编制和投标报价中应 1足额计取。根
16、据费用定额 、苏建价【2016】154 号文的规定，本招标工程的安全文明施工措施费标准如下表：序号 项目名称 计算基础基本费率（%）省级标化增加费（%）1 市政工程分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费/ /、夜间施工费：不予计取。 2、非夜间施工照明费：不予计取。 3、二次搬运费：不予计取。 49、冬雨季施工增加费：不予计取。 5、地上地下设施、建筑物的临时保护设施费：不予计取。 6、已完工程及设备保护费：不予计取。 7、临时设施费：按分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费（市政费率为 81.65%）计算。、赶工措施费：不予计取。 9、工程按质论价费：不予计取。10、特殊条件
17、下施工增加费：不予计取。11二）专业措施项目(1)市政工程：根据实际情况按实结算。三、其他项目费用：、暂列金额、暂估价：按招标人其他项目清单与计价汇总表执行。 1暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。暂估价是招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。对招标文件工程量清单其他项目清单与计价汇总表中确定为“暂估价”的设备材料和专业工程，招标人应根据江苏省
18、人民政府文件（苏政发200448 号）要求，施工单项合同估算价在 100 万元以上的专业工程或单项合同估算价在 50 万元以上的重要设备材料等货物的采购，达此限额及以上的招标人应依法组织公开招标。单项合同估算价在上述限额标准以下的项目，可以采用竞争性谈判、询价等方式发包。但是总投资额在 2000 万元人民币以上的项目，则不受上述限额的限制，招标人均必须依法招标。、计日工：由承发包双方在施工合同中约定，招标时暂不考虑此项费用。 2计日工是在施工过程中，完成招标人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。、总承包服务费： 3总承包服务费是总承包单位为配合协调招标人进行的专业工程分包、对招标人自行采购
