1、1盐城市伍佑生态高效农业示范园区世界之窗国际乡村文化园核心湖土方工程邀 标 文 件招 标 人盐城市伍佑生态高效农业示范园区开发建设有限公司(盖章)法定代表人（或授权委托人） (签字或盖章)二 O 一八 年 二 月2第一章 投标须知1、工程综合说明1.1 工程名称：盐城市伍佑生态高效农业示范园区世界之窗国际乡村文化园核心湖土方工程1.2 建设单位：盐城市伍佑生态高效农业示范园区开发建设有限公司1.3 建设地点：城南新区1.4 建设规模：造价约 90 万元。1.5 承包方式：包工包料1.6 招标范围：盐城市伍佑生态高效农业示范园区世界之窗国际乡村文化园核心湖土方工程，详见招标人提供的工程量清单及图
2、纸。招标人保留对上述暂定工程量及范围适当调整的权利。1.7 质量标准：合格。1.8 要求工期：工期为 30 日历天，具体日期服从邀标人建设工期要求。2、资金来源2.1 本工程项目资金来源：自筹 100%，资金来源已落实。3、投标人资格要求3.1 资质类别和等级：具有独立的法人资格的企业，且具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包三级及以上施工资质的独立法人，并取得安全生产许可证。3.2 项目经理资质和要求：须为投标申请人本单位正式在职职工且非法定代表人，具有二级及以上资质的注册建造师资格（项目负责人投标时须市政公用工程专业的建造师注册证书原件【或临时执业证书原件】 ） ，同时具有安全生
3、产考核合格证（B 类）,同时无在建工程（如发生投诉或反映，被投诉人或被反映人须提供工程所在地建设行政主管部门出具的该项目经理无在建工程的书面证明） 。3.3 投标申请人须保证委托代理人及投标项目负责人均为本单位的正式职工。投标时，投标人应提供委托代理人和项目负责人从投标截止之日当月向前连续 6 个月（例：如开标3日期为 2017 年 12 月的某一天，则投标单位需保证以上人员 2017 年 6-11 月养老保险均在本单位缴纳）缴纳的养老保险原件(如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须有名单并注明缴费起止期间，以上人员参保证明需单独出具每人一份，注明缴费起
4、止时间且加盖社保部门有效章印，证明须在投标截止时间当月出具)。上述委托代理人和项目负责人可为同一人。注：外市区投标企业也可提供印有企业注册所在地的社会保险管理中心参保缴费证明电子专用章的养老保险缴费清单和参保缴费证明查询途径。事业单位不需提供上述资料，但需提供人社部门出具的该单位及项目组人员事业性质证明原件。3.4 为了便于项目管理和实施，如中标单位非盐城市城南新区入住企业，须总部搬迁盐城市城南新区或经中标单位授权后在盐城市城南新区注册成立分公司，开票结算等相关工作将与搬迁盐城市城南新区总部或经中标单位授权后在盐城市城南新区注册成立分公司进行办理。3.5 本次招标人一律不接受联合体投标。3.6
5、投标单位以不正当手段骗取中标，被建设行政主管部门或司法部门查处的，将被拒绝参与本工程投标。以欺骗手段中标的，没收投标保证金，由此产生的一切损失由投标人自行承担。3.7本项目邀标人要求各投标人的法定代表人或授权委托人须携带身份证原件参加开标会议，否则,该投标人的投标文件作无效标书处理。4、资格审查方式 4.1 本工程采用资格后审的方法确定潜在投标人。5、投标有效期5.1 本工程投标有效期为 60 日历天。6、投标保证金46.1 本工程投标保证金数额为人民币壹万伍仟元（15000 元） ，保证金必须采用银行汇票方式，投标人不得使用其他担保方式。各投标人须在投标截止时间前将投标保证金从投标人本单位的
6、基本账户上汇出（以投标人汇出资金的银行日期为准，且保证金汇出单位必须与投标人名称一致） ，收款人名称：盐城市城南新区开发建设投资有限公司，开户行：盐城市中行城南支行，开户行账号：540458224529。投标截止时间之前，各投标人将银行汇票原件、基本帐户的银行开户许可证原件或复印件带至开标现场交工作人员核验，未按上述要求交纳投标保证金的、提供基本账户许可证的，经评标委员会认定后，其投标文件为无效投标文件。注：投标人如未按文件约定提供银行汇票，直接将保证金汇入招标人账户其投标文件将被拒收。6.2 中标人投标保证金转为履约保证金，其他未中标投标人的投标保证金，评标结束后，当场退回。7、 招标文件下
7、载7.l 投标人到盐城市城南新区采购与招标网（http:/ 元/份,投标人在递交投标文件时以现金形式向招标代理机构缴纳。8、 现场踏勘8.1 现场踏勘时间： 2018 年 3 月 1 日。8.2 地点：盐城市城南新区。 8.3 现场踏勘的要求：投标人均应自行到工程实施现场进行踏勘，充分了解工地位置、情况、储存空间、装卸限制、施工场地布置及其他任何足以影响承包价的情况，并将本工程可预见的相关费用自行考虑到投标报价中。招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能够被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。59、 邀标文件的澄清9.1 疑问送达时间：201
8、8 年 3 月 1 日。9.2 疑问送达地点：盐城市人民南路 1 号华邦国际东厦 A 区 1602。9.3 答疑文件领取时间：2018 年 3 月 2 日。9.4 答疑文件领取地点：盐城市人民南路 1 号华邦国际东厦 A 区 1602。9.5 投标人在领取邀标文件、施工图纸后，须认真研究，及时对图纸及实际施工中存在的矛盾提出疑义，若逾期不提的，邀标人有权认为投标人已对邀标人提供的资料作出认可。10、投标文件的递交10.1 截止时间：2018年 3 月 5 日 10:30 时10.2 地点：盐城市城南新区行政服务中心3楼317室（新龙广场D1楼）。11、开标11.1 时间：2018年 3 月 5
9、 日 10:30 时11.2 地点：盐城市城南新区行政服务中心 3 楼 317 室（新龙广场 D1 楼）。12、投标报价方式12.1 采用本邀标文件通用条款中 6.1 款，即固定单价报价。13、投标报价的计价方法13.1 采用本邀标文件通用条款中 7.1 款，即工程量清单计价。14、邀 标 控 制 价14.1 本工程邀标控制价 86 万元。14.2 邀标人将拒绝高于邀标控制价的投标报价。614.3 招标控制价确定的依据：按照设计图纸、工程量清单、 建设工程工程量清单计价规范 （GB508572013） 、2014 年江苏省市政工程计价定额 、 江苏省安装工程计价表 （以下简称计价表 ） 、江苏
10、省建设工程工程量清单计价项目指引 、2018 年第 1 期盐城工程造价信息等，套用定额子目，计算出分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金确定工程标底价,标底价下浮一定幅度后计算出本工程的最高限价，其中人工、机械台班单价按江苏省造价管理部门的规定执行。工程计价程序和标准：（1)、分部分项工程量清单费用 人工费+材料费+机械费+管理费+利润+风险费 ；其中： 人工费 计价表人工消耗量人工单价材料费 计价表材料消耗量材料单价机械费 计价表机械消耗量机械单价管理费 按费用定额计取利润 按费用定额计取风险费 按（人工费+材料费+机械费+管理费+利润）的适当比例和相关规定考虑进入预算价，各投标
11、人可自行考虑进入报价。（2)、措施项目清单费用 分部分项工程费费率或工程量综合单价。（3)、其他项目费用 详见工程量清单。（4)、规 费 （分部分项工程费用+措施项目费用+其他项目费用）费率其中：1）工程排污费 （暂按 0.1%计取，工程竣工结算时按市环保部门实际收取的工程排污费发票或收费凭证按实调整） 。2）社会保障费 （ 执行费用定额规定的费率 ） 。住房公积金 （ 执行费用定额规定的费率 ） 。3） 、税金 （分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费）11%74） 、工程造价 分部分项工程费用措施项目费用其他项目费用规费税金。 说明：A、分部分项工程量清单费用、工程类别：按费用定额中
12、的“工程类别划分”执行。、工程量按（GB508572013） 建设工程工程量清单计价规范 、 费用定额 、 计价表及施工图纸等计算。、人工工资单价参照苏建函价2017721 号文件执行。、材料单价执行 2018 年第 1 期盐城工程造价信息市场指导价或市场信息价。、机械单价中燃料费按 2018 年第 1 期盐城工程造价信息市场指导价或市场信息价。、管理费费率：按费用定额中的“工程费用取费标准及有关规定”中相应单位工程的标准计取。、利润率：按费用定额中的“工程费用取费标准及有关规定”计取。、风险费率：邀标人按（人工费+材料费+机械费+管理费+利润）的适当比例和相关规定考虑进入预算价，允许投标人按
13、不高于 2%的费率并结合自身实力将风险费自行考虑进入报价。B、措施项目清单费用、现场安全文明施工措施费：分为基本费、现场考评费和奖励费三部分详见苏建价（2009）107 号文、盐市建字2009113 号文和盐市建字（2006）26 号文。该费用为不可竞争费，在招标控制价编制和投标报价中应足额计取。根据 2013 年江苏省建设工程费用定额的规定，本招标工程的现场安全文明施工措施费标准如下表：序号 项目名称 计算基础基本费率（%）省（市）级标化增加费（%）1 市政工程 分 部 分 项 工 程 费 1.5 08、临时设施费：按分部分项工程费计算。、企业检验试验费：按分部分项工程费计算。、赶工措施费：
14、邀标人在编制招标控制价时不计取，投标人可根据邀标人的工期要求及施工组织设计自行计取。、工程按质论价费：邀标人在编制招标控制价时不计取，投标人可根据邀标人的质量要求及施工组织设计自行计取。、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、施工排水费、施工降水费、已完工程及设备保护费现场施工围栏、地上地下设施、建筑物的临时保护设施费、特殊条件下施工增加费等。、专业工程措施费：按规定计。各投标人须根据本企业自身实力和工程的实际情况在投标报价的措施项目清单费用中自行考虑上述所有列出及未列出但实施过程中有可能发生的各项措施项目清单费用。C、其他项目费用、暂列金额、暂估价：按邀标
15、人其他项目清单与计价汇总表执行。暂列金额是邀标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的现场签证确认等的费用。暂估价是邀标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。、计日工：由承发包双方在施工合同中约定。计日工是在施工过程中，完成邀标人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。、总承包服务费：各投标人可按有关规定自行考虑进入报价；若投标人未对此项费用进行报价或报价不完整，则视为投标
16、人让利给邀标人，结算时不得调整。总承包服务费是总承包单位为配合协调邀标人进行的工程分包、自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。9其余详见其他项目清单与计价汇总表 。D、规费工程排污费：按盐城市建设局的盐市建字（2009）128 号文。社会保障费和住房公积金：按盐市建字（2009）113 号文和费用定额中的标准执行。建筑安全生产监督管理费： 费率为 0。E、税金指国家税法规定的应计入建筑工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。本工程税率为 11%。特别说明：(1)投标人投标时不得改变其他项目清单与计价汇总表中的暂列金额、材料暂估价格表中的
17、材料价格、专业工程暂估价，也不得将不可竞争费、规费、税金进行改变，否则引起的责任自负。(2)江苏省建设工程费用定额2014 年中取费费率按苏建价2016154 号文营改增后调整，各投标人自行查看并遵照执行。15、评标办法本工程评标办法采用“经评审的最低价投标法” 。16、定标办法16.1 本工程由邀标人依照国家有关法律、法规定标。17、投标文件的编制与份数本次招标投标文件分为 1 个标书（一个标段一份标书） ，标书的详细要求和编制内容请参见通用条款第 8 条。标书正本、副本都必须附详细的工程项目总价表、单项工程费汇总表、单位工程费汇总表、分部分项工程量清单计价表、分部分项工程量清单综合单价分析
18、表、措施项目清单计价表、措施项目费分析表、其他项目清单计价表、零星工作项目计价表等内容；10第二章 通用条款1、工程概况及现场条件1.1 工程概况：见投标须知。1.2 现场条件：现场已基本具备开工条件。完善施工用接水、接电及场内外运输、通行道路的建设与维护、施工场地布置费用等由各投标人自行解决，费用在投标报价的措施费用中考虑。2、投标费用2.1 投标人应承担其参加本次投标活动自身所涉及的一切费用。无论投标结果如何，邀标人对上述费用不负任何责任。3、邀标文件的澄清3.1 投标人应认真检查邀标文件的内容是否齐全，如有遗漏请在领取邀标文件一日内向邀标人索取，否则责任自负。3.2 投标人在收到邀标文件后，如有疑问需要澄清，应以书面形式将投标疑问加盖投标人公章后，送至江苏伟业项目管理有限公司如在规定期限内未送疑问或未按规定报送投标疑问的，则视为该投标人无疑问。3.3 投标人对邀标人提供的邀标文件所做出的推论、解释和结论，邀标人概不负责。投标人由于对邀标文件的任何推论和误解以及邀标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。4、 邀标文件的修改4.1 投标截止时间前，邀标人可能会以答疑文件或补充通知的方式澄清或修改邀标
