1、青州市皮肤病防治站位于高柳镇西良孟村麻风治疗组 20 年租赁权挂牌竞价文件山东潍坊产权交易中心有限公司2018 年 3 月目 录1、挂牌（竞价）转让公告12、竞买须知33、成交通知书 94、受让方提报申报材料105、 租赁合同 111青州市皮肤病防治站位于高柳镇西良孟村麻风治疗组 20 年租赁权挂牌（竞价）公告CQJY-2018-QZ003-001受青州市皮肤病防治站委托，山东潍坊产权交易中心有限公司采用挂牌(竞价)方式出让青州市皮肤病防治站位于高柳镇西良孟村麻风 治疗组 20 年租赁权,现将有关事项公告如下：一、 挂牌(竞价)标的概况青州市皮肤病防治站位于高柳镇西良孟村麻风治疗组 20 年租
2、赁权（包括国有划拨医卫慈善用地一宗及房产三幢） ，挂牌（竞价）底价为 20.1 万元。二、竞买资格1、中华人民共和国境内的自然人、企业法人或其他经济组织均可申请参加挂牌（竞价） （但法律另有规定的除外） 。2、受让方需承诺在租赁期内需新建、改建地上附着物的，需经甲方同意。租赁期满，乙方需按时交回所租房产及土地，租赁期限内新建、改建的地上附着物及其新增装修无偿归甲方所有。详情见租赁合同 。三、报名时间2018 年 3 月 13 日至 2018 年 3 月 19 日。四、报名须知1、凡有意者，请登录潍坊市公共资源交易网（青州分中心）进行网上注册登记报名（网址 http:/）。详见2青州市皮肤病防治
3、站位于高柳镇西良孟村麻风治疗组 20 年租赁权挂牌（竞价）文件。2、网 上 注 册 登 记 报 名 后 ， 请 于 2018 年 3 月 19 日 16 时 前 缴 纳竞 买 保 证 金 （ 人 民 币 ） 4 万元到指定银行账户（开户名称：潍坊市公共资源交易中心青州分中心；开户行：潍坊银行青州金鼎支行；账号及子账号格式：802161201421015239-*），以实际到账时间为准，建议提前缴纳。五、网上挂牌（竞价）时间： 2018 年 3 月 20 日上午 9:00-11:00联系电话：（0536）8881519 胡女士山东潍坊产权交易中心有限公司2018 年 3 月 12 日3竞 买 须
4、 知根据有关文件精神，经青州市卫生和计划生育局批准，我公司受青州市皮肤病防治站委托对青州市皮肤病防治站位于高柳镇西良孟村麻风治疗组 20 年租赁权采用挂牌（竞价）方式进行公开转让。一、挂牌（竞价）标的概况青州市皮肤病防治站位于高柳镇西良孟村麻风治疗组 20 年租赁权，包括土地使用权一宗及房产三幢。挂牌（竞价）底价为 20.1 万元。土地为国有划拨土地，权利人为青州市皮肤病防治站，用途为医卫慈善用地，不动产权证号为鲁（2017）青州市不动产权第 0015685号，面积 2554.5m2。房产三幢均无证，建成年代均为 1958 年，建筑面积共计 466.79 m2（其中房产 1 建筑面积 170.
5、15 m2，房产 2 建筑面积 57.91 m2，房产 3 建筑面积 238.73 m2） ，门窗均由不同程度的损坏。其他地上附着物为门垛、大门、迎门墙、院墙、树木等。二、本次项目转让遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则公开进行。三、竞买资格1、中华人民共和国境内的自然人、企业法人或其他经济组织均可申请参加挂牌（竞价） （但法律另有规定的除外） 。2、受让方需承诺在租赁期内需新建、改建地上附着物的，需经甲方同意。租赁期满，乙方需按时交回所租房产及土地，租赁期限内新建、改建的地上附着物及其新增装修无偿归甲方所有。详情见租赁合同 。四、竞买程序4（一）网上注册。请登录潍坊市公共资源交易中心（青
6、州分中心）（http:/）会员中心点击会员网上注册完善网员信息填写（记好用户名、密码，会员类型选择产权交易项目下“产权竞买人” ） 点击完成（注册）返回潍坊市公共资源交易中心首页会员中心企业会员系统输入注册的用户名、密码完善基本信息扫描件查看上传相关资料的原件扫描件。（二）网上验证。潍坊市公共资源交易中心青州分中心对意向受让方注册信息实施网上验证，验证通过后登录系统进行网上报名（已注册的可直接网上报名） 。网上验证时间：上午 9：0011:30，下午1:005：00（法定公休日、法定节假日除外。验证时间为一个工作日，请竞买人提前注册，避免验证时间不足影响报名） ，网上验证咨询电话：(0536)
7、3503168。（三）网上报名1、时间：2018 年 3 月 13 日至 2018 年 3 月 19 日 (,以网上交易系统服务器时间为准，法定节假日除外，下同)。2、程序：登录潍坊市公共资源交易中心（青州分中心）首页报名入口产权交易找到要报名的项目点击我要报名输入用户名、密码点击“登录”业务管理非 CA 项目报名（对应所投项目）点击报名查看“”后进入“电子竞价风险告知及注意事项确认书”界面，点击“同意”点击“报名”完善报名信息后，点击添加保存（报名状态为“报名成功” ）点击生成子账号，阅读“生成子账号须知”内容，并点击“确认”按钮，格式为 802161201421015239-*，该账号即为
8、竞买保证金缴纳账号（所竞买标的的子账号系统单独生成，请妥善保管，不得对外泄露。竞买人为自然人的须从报名成功者个人账户缴纳，竞买人为法人的须从基本账户开户许可证所列5账户进行电汇或转账。1 个子账号只能缴纳 1 笔保证金，否则不予认可)。竞买保证金缴纳成功后，竞买人须进入“业务管理”自行点击“保证金缴纳退款查询”一栏进行查询，未点击查询保证金的，将无法进入竞价页面)。技术支持电话：陈工 8097130；王工13280798689。 开户名称：潍坊市公共资源交易中心青州分中心；开户银行：潍坊银行青州金鼎支行；注：系统操作过程中遇到任何问题请登陆潍坊市公共资源交易网首页，点击右侧“视频课堂”-“投标
9、人”-“产权竞买人”观看各操作步骤的视频讲解或在“资料下载”-“综合下载”中下载“企业网上注册登记入库常见问题解答” 。 3、保证金缴纳竞买保证金需缴纳至指定账户（开户名称：潍坊市公共资源交易中心青州分中心；开户行：潍坊银行青州金鼎支行；账号及子账号格式：802161201421015239-*），*代表子账号生成的数字。竞买保证金须在 2018 年 3 月 19 日 16 时之前汇款到指定账户（以到账时间为准） 。保证金缴纳期间若遇到问题请电话咨询，咨询电话（0536）3503168。提示：保证金尽量提前缴纳，以免系统拥堵，影响参与竞买。4、网上挂牌（竞价）(1)竞价时间： 2018 年 3
10、 月 20 日上午 9:00-11:00。竞价时间结束前 30 秒内如有竞买人出价则竞价时间顺延 5 分钟。若顺延时间结束前 30 秒内有竞买人再行出价则竞价时间依次顺延 5 分钟。具体结束时间按实际情况为准。 (2)竞价规则：标的增价幅度 500 元/次或其整倍数，在规定的竞6价时间内价高者得。(3)竞价程序：通过审查的竞买人务必在“竞价时间”内登陆潍坊市公共资源交易中心（青州分中心）首页进行网上竞价，未能及时登陆网上竞价系统竞价的竞买人一切后果自负，我公司及潍坊市公共资源交易中心青州分中心概不负责。登录途径（http：/）会员中心网上竞价系统输入竞价账号、密码找到要竞价的项目及标的进行网上
11、竞价。报名期间若只有一家合格竞买人，竞买人须按竞价程序提交报价，网上竞价结束后成为竞得人，即为受让方；报名期间若有两家或以上合格竞买人，竞买人须按网上竞价程序进行竞价，价高者为竞得人，即为受让方；竞价有效时间内若无合格竞买人登陆网上竞价系统或竞价系统出现故障不能实现竞价的，本次竞价结束。受让方需于网上竞价结束次日内持受让方提报材料到我公司领取该项目成交通知书 。(4)受让方有下列情形之一的，视为违约，其竞买保证金及已交款项不予退还，并承担因违约造成的各项损失。主动放弃受让资格的；未在规定时间内领取成交通知书的;拒绝在规定期限内签订租赁合同的；未在规定时间内缴纳成交价款及交易费等全部费用的；其他
12、违反相关法律、法规的。五、成交价款及交易费用1、成交价款：受让方须自挂牌（竞价）成交之日起3个工作日内将成交价款交至指定账户（开户名称：青州市皮肤病防治站；开户行：中国农业银7行青州市支行；账号：15437001040007040） ，否则将视为违约，已交保证金及款项均不予退回。2、交易费用受让方须自挂牌（竞价）成交之后起3个工作日内将全部成交价款2%的交易佣金交至指定账户（开户名称：山东潍坊产权交易中心有限公司；开户行：潍坊银行高新支行；账号：802060501421004467） 。六、注意事项1、挂牌（竞价）成交后，受让方应自领取成交通知书后 5日内与出让方签订租赁合同 。2、签订租赁合
13、同之日起 5 个工作日内由潍坊市公共资源交易中心青州分中心将竞买保证金退还至受让方竞买保证金缴纳账户。3、未竞得人的竞买保证金在网上竞价结束后 5 个工作日内，由潍坊市公共资源交易中心青州分中心将竞买保证金退还至未竞得人竞买保证金缴纳账户。七、参与本项目的当事人均须遵守青州市皮肤病防治站位于高柳镇西良孟村麻风治疗组 20 年租赁权挂牌（竞价）文件的规定和要求。如因产权交易机构、出让方、意向受让方、受让方的过失造成当事人损失的，有过失的一方对受损方承担赔偿责任。在交易活动开始前，出让方有权收回标的，意向受让方应无条件服从，产权交易机构与出让方不承担任何经济赔偿责任。九、各方当事人应对所提供材料真实性负责，由于提供虚假材料造成他方损失的，应承担相应责任。十、本青州市皮肤病防治站位于高柳镇西良孟村麻风治疗组820 年租赁权挂牌（竞价）文件如有变动，以竞价开始前所做的特别说明为准。十一、本青州市皮肤病防治站位于高柳镇西良孟村麻风治疗组20 年租赁权挂牌（竞价）文件由山东潍坊产权交易中心有限公司负责解释。山东潍坊产权交易中心有限公司2018 年 3 月 12 日
