案场喊控术语及配合逼定技巧(共17页).doc

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案场喊控术语案场秘书工作是整个销售案场的中枢神经,销售现场的氛围如何主要依托秘书怎样带动整体置业顾问的情绪。所以案场秘书要营造好案场气氛,随时播报销售信息、销控情况及项目介绍等。、 报房源:1)、案场秘书听到置业顾问询问房源是否可以介绍时,首先要查看销控表,然后以准确、快速、清晰及连贯性的广播此房源是否售出或可以推荐,播报顺序是先报位置和面积,然后根据置业顾问的需要才报价格。注:严禁同时报位置、面积和价格,不可以另推其他房源;具体程序:销 售 员:“总台”案场秘书:“请讲”销 售 员:“请问有没有XX面积的房子,可不可以推荐(是否售出?)”案场秘书:“恭喜,可以推荐,位置,面积(对不起此房已售出,请推荐其他房源)”销 售 员:“请问单价多少”案场秘书:“单价XX”注:置业顾问与秘书要密切配合,使用暗语,一般置业顾问问题的最后两个字即秘书的答案2)、置业顾问要熟悉销控,一般情况可先问2套已售出房源,再问1套未售房源,使客户感觉到房源热销。具体程序:销 售 员:“总台”案场秘书:“请讲”置业顾问:“请问X号楼X单

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