商品房（经济适用住房）预售许可一次性告知书一、法律法规依据（一）中华人民共和国城市房地产管理法第45条（二）城市房地产开发经营管理条例（国务院令第248号）第23-27条（三）城市商品房预售管理办法（建设部令第131号）二、办理条件（一）取得土地使用证；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）拟预售项目工程进度符合以下要求：1、商品房项目：（1）低层（含五层）主体结构封顶，且砌筑工程完工；（2）多层（含六跃七）主体结构达到层数的三分之二；（3）小高层及以上建筑主体结构达到层数的二分之一且不得少于七层，主体结构中地下室每层可抵地上一层。2、经济适用住房项目：（1）多层主体结构达到层数的三分之二；（2）小高层及高层主体结构达到层数的二分之一，主体结构中地下室每层可抵地上一层。（四）商品房项目预售方案网上备案已经通过；（五）与预售资金监管部门签订商品房预售资金监管三方协议； （六）经济适用房项目取得市价格主管部门销售价格批文；（七）属于分批次预售的，单次预售规模原则上不低于3万平方米，
