二一二年房地产开发税费序号收费名称收费单位收费依据收费标标准及计算办法备注一建设前期费用1土地出让金武汉市国土资源和规划局代武汉市人民政府收取武政200439号（1）出让土地为政府储备地块的，公开成交价款与土地储备整理成本之差为该地土地收益；（2）出让土地为委托交易地块的，如不改变现状土地使用条件的，按该地块公开成交价款的40%收取；如改变现状土地使用条件并进行开发建设的，按该地块公开成交价款的50%收取。代政府征收2城市房屋拆迁管理费武汉市国土资源和规划局收取国家物价局、财政部【1993】价费字13号，武政【1997】20号、鄂价房服【2002】47号以城市拆迁规模大小，按照不超过房屋拆迁安置费用的0.200.40%收取，武汉市住宅7元/M2，非住宅3元/M2（按建面计算）3水利建设基金武汉市土地交易中心代武汉市人民政府收取湖北省人民政府令第182号、国发19977号、武政200044号湖北省水利基金征收使用管理办法耕地2000元/亩，非耕地1500
