汇丰办公楼物业管理方案(共61页).doc

汇 丰 办 公 楼物业管理方案泉州宝丰物业管理有限公司2011年4月14日目 录第一章 项目分析、拟采取物业服务模式和机制第二章 项目人员配置、选聘和劳资管理、培训第三章 物业管理日常服务标准、承诺指标及措施第四章 安全管理服务第五章 保洁绿化养护管理第六章 房屋及设备设施管理标准及措施第七章 房屋及设施设备维护修缮计划及实施细则第八章 项目接管验收方案第九章 物业管理服务成本测算第一章 项目分析、拟采取物业服务模式和机制第一节 项目分析一、项目概况和功能分析汇丰集团办公大楼位于丰泽区东海街道宝山社区大埔村，与桃源山庄别墅区与迎宾馆相邻,由汇丰置业(中国)有限公司开发建设，占地面积801.2平方米，建筑面积_2600平方米，楼层五层。设备设施先进精良，主要设备：消防监控系统、安防监控系统、电子巡更系统、空调制冷系统、供配电系统、给排水