1、长 岗 坡 红 色 教 育 基 地 项 目 相 关 规 划及 景 观 设 计 项 目招标文件本 项 目 已 通 过 专 家 论 证招 标 编 号 ： GDXSDYF18FG2123采 购 项 目 编 号 ： 445381-201806-81434028-0015广 东 信 仕 德 建 设 项 目 管 理 有 限 公 司2018 年 6 月目 录第一部分:投标邀请函1-4第二部分:采购项目内容5-10第三部分:投标人须知11-27第四部分:合同书格式28-32第五部分:投标文件格式33-60项目名称：长岗坡红色教育基地项目相关规划及景观设计项目 招标编号：GDXSDYF18FG2123广东信仕德
2、建设项目管理有限公司 1第一部分投 标 邀 请 函项目名称：长岗坡红色教育基地项目相关规划及景观设计项目 招标编号：GDXSDYF18FG2123广东信仕德建设项目管理有限公司 2投 标 邀 请 函各（潜在）供应商：广东信仕德建设项目管理有限公司受罗定市城乡建设规划局的委托，对长岗坡红色教育基地项目相关规划及景观设计项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。一、采购项目名称：长岗坡红色教育基地项目相关规划及景观设计项目二、招标编号：GDXSDYF18FG2123采购项目编号：445381-201806-81434028-0015三、采购预算：500万元四、供应商资格：1、符合中华人民
3、共和国政府采购法第二十二条的规定；2、投标人具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，具有从事本项目的经营范围和能力；3、提供投标人住所地或者业务发生地人民检察院出具的无行贿犯罪档案查询结果告知函【自出具之日起前 3 年内无行贿犯罪档案记录，若投标人自成立之日起不足 3 年的，则出具自成立之日起至出具之日无行贿犯罪档案纪录。无行贿犯罪档案查询结果告知函有效期自出具之日 2 个月内有效，开标时间必须在有效期内，报名时提供复印件并加盖公章，原件核查。投标时随投标文件将原件放在正本中。 】4、在“信用中国”网站（ ） 、中国政府采购网（ ）查询供应商信用记录中，没有被列入失信被执行人
4、、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商（处罚期限届满的除外） 。同时提供对信用信息查询记录的截图并加盖公章。5、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。 （提供投标人资格声明函 ） ；6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。 （以国家企业信用信息公示系统 查询结果为准） ；7、本项目不接受联合体投标。五、投标报名须知：1、获取招标文件方式：现场报名购买，不予邮寄2、报名时投标人需提交
5、：（1）有效的企业法人营业执照复印件；（2）有效的税务登记证副本（国、地）复印件；（3）有效的的组织机构代码证复印件；（4）法人资格证明书原件、法人身份证复印件（如法人来获取招标文件） ；（5）法人委托授权书原件、法人身份证复印件、委托人身份证复印件（如委托人来获取招标文件）；项目名称：长岗坡红色教育基地项目相关规划及景观设计项目 招标编号：GDXSDYF18FG2123广东信仕德建设项目管理有限公司 3（6）供应商资格要求的其他资格证明文件。注：如已经办理三证合一的，上述资料只需提供（1） （4） （5） （6） 。以上提交的资料均需加盖公章（上述如需原件备查，原件不需加盖单位公章）3、招标
6、文件售价：人民币 200 元/套（售后不退）4、获取招标文件时间：2018 年 6 月 28 日至 7 月 4 日 9：00-17：00（工作时间）5、获取投标文件地点：罗定市龙华东路（即新罗中右侧长城电器五楼）注：各投标人可在云浮市政府采购网 ()下载采购文件（采购文件下载）六、投标截止时间、开标时间及地点：1、递交投标文件时间：2018 年 7 月 18 日上午 09：00-09：30（北京时间） 2、投标截止时间：2018 年 7 月 18 日上午 09：30（北京时间）3、开标时间：2018 年 7 月 18 日上午 09：30（北京时间）4、开标地点：罗定市龙华东路（即新罗中右侧长城
7、电器五楼）本次招标在上述规定的时间和地点进行公开开标，届时投标人的法定代表或其授权代表务必出席开标会，并携带身份证原件以备查核。七、供应商注册登记为保证政府采购工作顺利进行，参加广东省内政府采购活动的供应商，必须在广东省政府采购网()、公共资源交易网（）进行注册登记，请参加本项目投标且尚未在广东省政府采购网、云浮市公共资源交易网进行注册登记的供应商务必于本项目投标截止日前完成注册登记。八、信息查询(在以下媒体中发布公示及公告)广东省政府采购网（http:/） ；云浮市政府采购网 ()；云浮市公共资源交易网（）根据广东省实施中华人民共和国政府采购法办法第三十五条的规定，本项目招标文件（标书下载链
8、接）公示时间为：2018 年 6 月 28 日至 7 月 4 日共五个工作日，供应商认为招标文件的内容损害其权益的，可以在公示期间或者自期满之日起七个工作日内以书面形式（加盖单位公章，电话咨询或传真或电邮形式无效）向采购人或者我公司提出质疑，供应商对采购文件提出质疑的，应当按照国家有关规定附送有关证明材料。九、采购人及采购代理机构联系方式：1、采购人联系方式采购人名称：罗定市城乡建设规划局采购人地址：罗定市龙华东路采购人联系人：陈小姐采购人联系电话：0766-37268182、采购代理机构名称、地址和联系方式采购代理机构名称：广东信仕德建设项目管理有限公司项目名称：长岗坡红色教育基地项目相关规
9、划及景观设计项目 招标编号：GDXSDYF18FG2123广东信仕德建设项目管理有限公司 4采购代理机构地点：罗定市龙华东路（即新罗中右侧长城电器五楼）(云浮分公司罗定办事处）采购代理机构联系人：钱小姐采购代理机构联系电话：0766-3929066采购代理机构传真：0766-3929066 E-mail: 广东信仕德建设项目管理有限公司2018 年 6 月项目名称：长岗坡红色教育基地项目相关规划及景观设计项目 招标编号：GDXSDYF18FG2123广东信仕德建设项目管理有限公司 5第二部分采 购 项 目 内 容项目名称：长岗坡红色教育基地项目相关规划及景观设计项目 招标编号：GDXSDYF1
10、8FG2123广东信仕德建设项目管理有限公司 6注：1、 “采购项目内容”中所有带项是实质性响应要求，投标人要特别加以注意，必须逐条响应，若有一项“”的指标未响应、负偏离或缺漏，将按无效投标处理。2、投标人须对“采购项目内容”中的其他技术内容（“”项除外） ”逐条响应。如有缺漏，缺漏项视同没有实质性响应招标文件要求，作无效投标处理。采购用户需求一、 总则本项目的采购人为罗定市城乡建设规划局。（一）项目成果版权归采购人所有。（二）承接本项目的中标人被视为承认本用户需求书所有条款，并按本用户需求书规定的条款完成相关工作。（三）预算招标金额：500 万元。二、规划背景长岗坡红色教育基地规划背景：位于
11、云浮罗定市罗平镇长岗坡上的长岗坡渡槽,素有“广东红旗渠”之称。长岗坡渡槽是一项宏伟的水利工程，是在困难时期共产党人带领人民团结奋斗，勇于改变落后面貌的生动实践，也表现出一代人的精神力量。上世纪六七十年代，毛主席提出“水利是农业的命脉” ，在此指引下，全国大兴水利，渡槽作为一种水利设施在全国范围内大规模兴建，为改变罗定城区周边“十年九旱”的局面,罗定组织了四个公社 1 万多名群众参与建设长岗坡渡槽。其规模与长度在 2014年底南水北调中线工程的河南鲁山县沙河渡槽建成之前,一直雄居世界第一,创造了我国水利建设史上继河南林县红旗渠之后的又一个奇迹。2012 年 10 月,广东省公布第七批文物保护单位
12、,罗定长岗坡渡槽凭借其重要的历史价值入选。如今,长岗坡渡槽已成为罗定这座历史文化名城最响亮的一张名片。长岗坡渡槽引水入金银河水库后,使之成为罗定市库容、供水量、发电量最大的水库,解决了生江等 4 个镇 8.14 万亩的农业灌溉用水和罗城等 8 个镇约 54 万人生产、生活用水问题。罗定盆地从此变成了旱涝保收的“天府之国”,罗定市也因此先后 5 次摘取“全国粮食生产先进县”称号,生产出“亚灿米” “聚龙米” “青洲米”等名优农产品。项目名称：长岗坡红色教育基地项目相关规划及景观设计项目 招标编号：GDXSDYF18FG2123广东信仕德建设项目管理有限公司 7三、规划要求（一）规划范围（1）长岗
13、坡红色教育基地项目规划编制项目长岗坡红色教育基地控制性详细规划规划范围：规划方案设计范围为 61.2 公顷。长岗坡红色教育基地修建性详细规划规划范围：规划方案设计范围为 61.2 公顷。双莲村美丽乡村规划规划范围：规划方案设计范围为整个村域，总面积为 964.5 公顷。双莲村重点片区详细设计规划范围：规划方案设计范围为 80.7 公顷。长岗坡大道两侧景观风貌规划规划范围：规划方案设计范围为 279 公顷。长岗坡渡槽两侧景观风貌规划规划范围：规划方案设计范围为 182.4 公顷。（2）长岗坡红色教育基地景观及建筑设计项目长岗坡红色教育基地园林设计规划范围：景观及建筑设计范围为 2.67 公顷。渡
14、槽广场与纪念碑区域标段规划范围：景观及建筑设计范围为 9500 平方米。雕塑公园及入口大道区域标段规划范围：景观及建筑设计范围为 9500 平方米。教育基地展示馆区域标段规划范围：景观及建筑设计范围为 5700 平方米。山顶景观塔及观景平台区域标段规划范围：景观及建筑设计范围为 15300 平方米。水利博物馆区域标段规划范围：景观及建筑设计范围为 5000 平方米。水利广场区域标段规划范围：景观及建筑设计范围为 10800 平方米。党性训练营区域标段规划范围：景观及建筑设计范围为 8780 平方米。游客中心及纪念亭区域标段规划范围：景观及建筑设计范围为 24000 平方米。长岗坡大道接驳罗阳高
15、速口城市标志区域标段规划范围：景观及建筑设计范围为 10000 平方米。（二）规划要求控制性详细规划规划要求：在前期详细踏勘调研的基础上，衔接各相关专项规划，分析各片区发展的条件、机遇与挑战，提出片区的整体功能定位；划定规划管理单元，合理确定规划范围内各类城市建设用地的布局、面积和界限，与周边主要功能区的关系，以及规划用地周边主要的道路交通设施，线路及可达性情况；控制道路、绿地、文物、河道、基础设施等要素；按照服务类型、范围和级别，确定各类公共设施的规划；整合规划区域道路系统，深化道路网规划，明确各级道路（控制到支路）红线、断面、控制点坐标及标高、主要交叉口形式，并完善步行系统；确定给水、排水
16、、热力、燃气、电力、通信等各类市政设施的规划；提出绿地配置要求，合理配置规划区内各类绿地，明确各类用地的用地规模与范围；以街坊划分为前提，合理进行地块划分，提出各地块控制指标。修建性详细规划规划要求：修建性详细规划将根据罗定市城市总体规划和长岗坡红色教育基地概念规划的总体发展要求， 罗定市土地利用规划的建设用地分布情况，现状用地条件要求，道路交通条件等方面进行综合分析，与项目策划研究相结合，研究本地区与周边城区的关系，逐步提升地位和作用，明确空间形态、建筑、道路和景观灯空间布局，达到确定功能组织、开敞性公共空间、绿化、公共设施等建设所要求达到的深度。项目名称：长岗坡红色教育基地项目相关规划及景
17、观设计项目 招标编号：GDXSDYF18FG2123广东信仕德建设项目管理有限公司 8景观风貌规划规划要求：通过对长岗坡大道两侧的地域特征、文化传承、风貌类型、整体色彩基调、建筑风貌、建筑高度等景观风貌重点控制要素方面提出规划导引，保障长岗坡大道两侧边景观风貌控制，全面提升长岗坡基地景观品质。美丽乡村规划规划要求：通过对双莲村资源的挖掘和对其发展条件的判断，结合现状发展情况及相关规划解读，明确村庄发展的优劣势，抓住村庄发展的机遇，综合各方面的因素，明确村庄发展的目标和定位，主要关注在承担职能、人居环境、产业发展、公共服务及基础设施等方面。重点片区详细设计规划要求：通过对双莲村资源的挖掘和对其发
18、展条件的判断，结合现状发展情况及相关规划解读，明确村庄发展的优劣势，抓住村庄发展的机遇，综合各方面的因素，明确村庄发展的目标和定位，主要关注在承担职能、人居环境、产业发展、公共服务及基础设施等方面。景观及建筑设计项目规划要求：贯彻“以人为本”的原则，与周边的红色教育环境和发展趋势相协调的原则，倡导传承与创新的文化原则，体现可持续发展的生态原则从红色教育环境的整体出发，应用园林设计的手法，通过融合、嵌入、微缩、美化和象征等手段，在点、线、面不同层次的空间领域中，引入自然、再现自然，并与景观特点相适应，使人们在有限的空间中领略的历史的庄严、积极向上的教育环境，重视公众参与的社会原则在基地中应引导公
19、众积极投入各种形式的学习中，发挥主客体直接交换的互动作用。四、规划内容长岗坡教育基地各类规划将根据各相关规划的总体发展要求， 罗定市土地利用规划的建设用地分布情况，现状用地条件要求，已出让用地情况，道路交通条件等方面进行综合分析，确定各片区的用地布局、地块控制指标、道路和工程管线控制性位置、道路及场地竖向、空间环境控制和分期开发等内容。城市设计部分应与项目策划研究相结合，研究本地区与周边、与对岸城区的关系，借助优越的区位条件逐步提升地位和作用，达到确定空间形态、功能组织、交通组织方式、开敞性公共空间、绿化、公共设施等城市设计所要求达到的深度。控制性详细规划的主要工作内容包括：1、基础研究：规划
20、应对该区域现状用地、建筑、人口分布、市政公用设施等情况进行深入调研，提出存在问题并有针对性地进行规划。2、功能定位：根据本地区的基础条件，人口、用地规模及城市化发展趋势，科学确定本区域的整体功能定位。3、土地使用规划：划定适宜建设、限制建设、禁止建设等规划控制区，提出相应空间管理措施和要求。合理确定规划范围内各类城市建设用地的布局、面积和界限。4、 “五线”控制：控制道路、绿地、文物、河道、基础设施 5 大要素。其规划内容应在城市总体规规和已有定线的基础上进行，确定线位、规模及相关规划控制要求。5、公共服务设施规划：按照服务类型、范围和级别，确定各类公共设施的规划原则、分布位置、用地界线、使用性质、设施规模、服务范围及其它规划控制要求。6、道路交通规划：在充分考虑区域发展的前提下，改善原有道路交通体系，使之功能更加明确、
