洽谈工程施工合同的注意事项3页.doc

洽谈建设工程施工合同的注意事项 关于恒兴绿岛建设工程施工合同的法律、法规规定主要有：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、建筑业企业资质管理规定、建筑业企业资质等级标准(试行)、建筑安装工程总分包实施办法、建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定、工程建设项目实施阶段程序管理暂行规定、河北省建筑工程造价管理办法地方法律、法规、规定等。 一、建设工程合同主体 1、在签订建设工程合同中发包人应切实注意审核承包人的资格。因为工程量大，严把质量关，责任重于泰山，其不仅关涉到财产的损失，而且关涉到工程使用者的生命安全，合同当事人的选择在建设工程合同中至关重要，选择建设工程合同的主体应从以下几个方面考虑： （1）资质能力，是否具有从事房屋建设工程的承包资格； （2）施工能力； （3）财务情况，承包人的资金状况； （4）承包人的人才技术状况； （5）承包人的社会信誉； （6）承包人的经营状况等；