海滨天香酒店筹资策略案例分析专业：财务12-2班 组员：马文昭 1210070211王玲琍 1210070219一、 酒店状况分析为了抓住市场机遇并扩大市场占有额进而获得更多的经 济效益，天仙酒店董事会决定再建造一座天香酒店。经过市场调查及核算若建造天香酒店则总共需要32500 万元资金。其中：无形资产：8000万=200万*25+600万*5地皮：由天香酒店斥资4000万元购买天仙酒店的地皮。 装修费用：3000万元由天香酒店向银行借五年期贷款。 现在仍需要： 营运资金（4500万元）+ 建筑费用（13000万元） =17500万元的缺口资金。二、 三个筹资方案1、银行贷款：通过公司的地产和房产抵押贷款 来解决。此贷款额为17500万元 。年利率12%，期限10年，每年 末还本付息。2发行普通股：将普通股以l0万股为单元，每股5元 的价格出售，这样每单元总价值为50 万元，合法的发行固定费用预计需 500万元。股票的承销商的承销费用 为发行总额的10%。出售的股份数 量限在40
