消防设施维修方案(共4页).docx

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资源描述

维修*大厦消防设施方案根据物业公司的安排集中人员维修*大厦消防设施故障,使消防设施运行可靠,提高本建筑消防能力。为了维修工作有序进行,我公司编制了维修方案。一、基本情况*大厦由A座和B座及两层地下室组成,建筑面积20万平方米,为超高层公共建筑,消防设施系统复杂,建筑地上为办公和商业经营场所,地下两层人防工程兼做停车库。消防喷淋和消火栓系统基本能正常运行,火灾自动报警系统正常投入运行,系统故障较多,目前主机故障数量1800多条。排查中发现施工单位遗留问题较多,模块未安装,报警线路断路或短路,联动线路未接线,消防产品编码错误、重码等问题,竣工点位图不齐全,图纸与现场编码不符;装修业主拆除报警产品不安装,装修过程中打断报警线路造成报警线路接地短路或断路时有发生,部分装修吊顶未开检修口或采用普通格栅吊顶,不能上人维修,建筑内为办公和经营性场所,业主协调难度较大,整体维修难度大。二、编制依据1、 建筑消防设施检测评定规程DB52/T 426-20152、 建筑消防设施维保技术规范DB52/T 1152-20163、 自动喷水灭火系统设计规范GB5

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