深圳地处北回归线以南，北向房在一年中并非没有阳光，但却是不合适宜地在夏季才有阳光，即其在需要阳光照射的冬季却不见阳光。而南向房正好相反，夏季无阳光照射，冬日有阳光照射。所以广东本地人在选择住房时，也选择南向房，认为南向房属“冬暖夏凉”之上佳之选。深圳的业界习惯，在住宅建筑设计中，小户型可以不论自然朝向，而三房及以上户型必须考虑户型的南向性（至少主卧向南）。曾经在深圳房地产市场初期流行的港式一梯八户户型，在上世纪九十年代已经在市场上绝迹（广州市场目前还有存在井字型标准层住宅楼宇），南向房淘汰了北向房! “东南向比正南向好”的误导但在南向房中，市场普遍认为：东南向，比正南向好。理由一（策划师理由）：西向房夕晒不理想，北向房不好，于是，西北向最差；同理，则东南向最好。于是，地产营销在定价上与推广上，出现了：东南 正南 西南 正东 东北 正西 正北 西北的导向。理由二（建筑师理由）：深圳的夏季主导风向为东南风。因此，东南向好于正南向。正如港人选择西南
