1、分宜县杨桥镇煤矿（扩界）采矿权评估报告中煤思维评报字【2012】第 019 号北京中煤思维咨询有限公司二一二年四月二十三日地址：北京市朝阳区安贞西里四区 23 号深房大厦 7A 邮政编码：1 00029电话：（010）64450926 64450927 传真：（010）64450927分宜县杨桥镇煤矿（扩界）采矿权评估报告评 估机构：北京中煤思维咨询有限公司 - 1 -分宜县杨桥镇煤矿（扩界）采矿权评估报告摘要中煤思维评报字【2012】第 019 号评估机构：北京中煤思维咨询有限公司。评估委托人：江西省矿业权交易中心。评估对象：分宜县杨桥镇煤矿（扩界）采矿权。评估目的：江西省国土资源厅拟出让“
2、分宜县杨桥镇煤矿（扩界）采矿权” ，根据国家有关规定，需对该采矿权进 行评估。本次采 矿权评 估即为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“分宜县杨桥镇煤矿（扩界）采矿权” 公平、合理、真实的价款参考意见。评估基准日：2012 年 2 月 29 日。评估日期：2012 年 3 月 13 日至 4 月 23 日。评估方法：收入权益法。评估主要参数：评估采用保有资源储量为 53.60 万吨，其中：控制的经济基础储量（122b）22.40 万吨；控制的内蕴经济资源量（332）为 11.40 万吨；推断的内蕴经济资源量（333）为 19.80 万吨。评 估利用资源
3、储量 48.65 万吨。可采 储量 29.83 万吨。生 产规模 6 万吨/年， 矿山服务年限 3.57 年， 储量备用系数 1.45，原煤销售价格（不含税）为273.50 元/吨，采 矿权权益系数 3.7%。评估结论：经评估人员现场查勘和对当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的 评估方法和 评估参数，经认真估算，确定评估基准日的分宜县杨桥镇煤矿（扩界）采矿权评估价值为人民币 182.01 万元，大写人民 币壹佰捌拾贰万零壹佰元整。评估有关事项说明：1、评估结论有效期：本评估结论有效期自评估基准日起一年。2、评估基准日后的调整事项：在本评估报告的有效期内，如果采矿权所依附的矿产资
4、源储量、矿山现有生产 方式、生产规模、产品结 构、国家产业、金融、财税政策、分宜县杨桥镇煤矿（扩界）采矿权评估报告- 2 - 评估机构：北京中煤思维咨询有限公司国家现有开采技术水平、市场供需水平等发生明显变化，委托方可以委托本公司对评估结论进行相应的调整。3、其他责任划分：本评估结论只对本项目评估结论本身是否合乎职业规范要求负责，而不 对资产业务定价决策 负责，不得用于其他目的。4、评估报告的使用范围：本评估报告仅供委托方、 评估结论备案机关以及有关的国家行政机关使用，未经委托方书面同意，不得向其他任何部门、 单位和个人提供。法人代表：王全生注册矿业权评估师：王全生注册矿业权评估师：左和军北京
5、中煤思维咨询有限公司二一二年四月二十三日分宜县杨桥镇煤矿（扩界）采矿权评估报告评 估机构：北京中煤思维咨询有限公司 - 1 -分宜县杨桥镇煤矿（扩界）采矿权评估报告目 录1. 评估机构.12. 评估委托方.13. 评估目的.14. 评估对象和评估范围.15. 评估基准日.26. 评估依据.27. 矿产资源勘查和开发概况.38. 评估实施过程.149. 评估方法.1410. 评估参数的确定.1511. 评估假设条件.1912. 评估结论.2013. 有关问题的说明.2014. 评估报告提交日期.2015. 评估责任人.2116. 评估人员.2117. 附表 分宜县杨桥镇煤矿（扩界）采矿权评估价值
6、估算表18. 附件18.1 采矿权评估委托书；18.2 赣采复字20080164 号预划定矿区范围批复；分宜县杨桥镇煤矿（扩界）采矿权评估报告- 2 - 评估机构：北京中煤思维咨询有限公司18.3 评估单位企业法人营业执照；18.4 评估单位探矿权、采矿权评估资格证书；18.5 注册矿业权评估师资格证书；18.6 矿业权评估机构及注册矿业权评估师承诺函；18.7江西省分宜县杨桥镇煤矿（扩界）资源储量核实报告；18.8 赣国土资储备字201045 号关于江西省分宜县杨桥镇煤矿（扩界）资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明；18.9 赣金林储审字2010045 号江西省分宜县杨桥镇煤矿（扩界）资
7、源储量核实报告矿产资源储量评审意见书；18.10分宜县杨桥镇煤矿扩建工程矿产资源开发利用方案；18.11分宜县杨桥镇煤矿扩建工程矿产资源开发利用方案评审意见；18.12 评估人员自述材料。19. 附图19.1 分宜县杨桥镇煤矿地形地质及井上、下 对照图 ；19.2 分宜县杨桥镇煤矿 B4 煤层底板等高线及资源储量估算图；19.3 开拓系统平面图；19.4 开拓系统剖面图。分宜县杨桥镇煤矿（扩界）采矿权评估报告评 估机构：北京中煤思维咨询有限公司 - 1 - 分宜县杨桥镇煤矿（扩界）采矿权评估报告中煤思维评报字【2012】第 019 号北京中煤思维咨询有限公司接受江西省矿业权交易中心委托，根据国
8、家有关采矿权评估的规定，本着客观 、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法对江西省矿业权交易中心委托的“分宜县杨桥镇煤矿 （扩界）采矿权” 价值进行评估。本公司人员按照必要的评估程序， 对江西省矿业权交易中心委托评估的“ 分宜县杨桥镇煤矿（扩界）采矿权” 在 2012 年 2 月 29 日所表现的市 场价值作出了公允反映。 现将评估情况及评估结论报告如下：1. 评估机构评估机构：北京中煤思维咨询有限公司；注册地址：北京市朝阳区安贞西里四区 23 号楼 7A；法人代表：王全生；企业法人营业执照号：110105000958522；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资1999019 号。
9、2. 评估委托方评估委托方：江西省矿业权交易中心；地址：江西省南昌市西湖区团结路 66 号。3. 评估目的江西省国土资源厅拟出让“分宜县杨桥镇煤矿（扩界）采矿权” ，根据国家有关规定，需对该采矿权进行评估。本次采矿权评估即为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“ 分宜县杨桥镇煤矿（扩界）采矿权”公平、合理、真实的价款参考意见。4. 评估对象和评估范围4.1 评估对象分宜县杨桥镇煤矿（扩界）采矿权。分宜县杨桥镇煤矿（扩界）采矿权评估报告- 2 - 评估机构：北京中煤思维咨询有限公司4.2 评估范围本次评估以评估委托书为准，矿区范围由 8 个拐点组成，开采标
10、高由 180 米至-400 米， 矿区面积 0.6254 平方公里（详见附件一，附件第 1 页至第 2 页）。 矿区范围拐点坐标如下：划定矿区范围拐点坐标表拐点号 X Y 拐点号 X Y1 3093110.00 38562550.00 2 3093110.00 38563860.003 3092340.00 38563870.00 4 3092195.00 38563565.005 3092650.00 38563320.00 6 3092790.00 38563050.007 3092890.00 38563020.00 8 3092945.00 38562550.00本次评估依据的储量核实
11、报告为 2009 年 10 月分宜县杨桥镇煤矿提交的由江西省煤田地质局二二四地质队编制的江西省分宜县杨桥镇煤矿（扩界）资源储量核实报告，其 资源储量核实范围 与本次评估范围一致。本次评估范围内未设置其他矿业权，无矿业权权属争议。4.3 以往评估史经评估人员调查了解，该采矿权以往未进行过评估工作，亦未进行过价款处置。5. 评估基准日本次采矿权评估的基准日确定为 2012 年 2 月 29 日。取价标准均为评估基准日有效的价格标准，评估值为评 估基准日的时点有效价值。6. 评估依据（1）中华人民共和国矿产资源法；（2）矿产资源开采登记管理办法；（3）探矿权采矿权转让管理办法；（4）矿业权出让转让管
12、理暂行规定（国土资发2000309 号）；（5）矿业权评估管理办法（试行）（国土资发2008174 号）；（6）固体矿产勘查规范总则（GB/T139082002）；（7）固体矿产资源/储量分类（GB/T17766-1999）；分宜县杨桥镇煤矿（扩界）采矿权评估报告评 估机构：北京中煤思维咨询有限公司 - 3 -（8）煤、泥炭地质勘查规范（DZ/T0215-2002）；（9）煤炭工业矿井设计规范（GB 50215-2005）；（10）财建（2006）694 号财政部 国土资源部关于深化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的通知；（11）国土资源部 2006 年第 18 号关于实施矿业权评估收益途
13、径评估方法修改方案的公告；（12）国 土 资 源 部 2008 年 第 6 号 国 土 资 源 部 关 于 实 施 矿 业 权 评 估 准 则 的 公 告 ；（13）中国矿业权评估准则；（14）国土资源部 2008 年第 7 号国土资源部关于的公告；（15）矿业权评估参数确定指导意见；（16）采矿权评估委托书；（17）赣采复字20080164 号预划定矿区范围批复；（18）江西省分宜县杨桥镇煤矿（扩界）资源储量核实报告；（19）赣国土资储备字201045 号关于江西省分宜县杨桥镇煤矿（扩界）资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明；（20）赣金林储审字2010045 号江西省分宜县杨桥镇煤矿（
14、扩界）资源储量核实报告矿产资源储量评审意见书；（21）分宜县杨桥镇煤矿扩建工程矿产资源开发利用方案；（22）分宜县杨桥镇煤矿扩建工程矿产资源开发利用方案评审意见。7. 矿产资源勘查和开发概况7.1 位置及交通分宜县杨桥镇煤矿属杨桥镇管辖。位于分宜县城方位 348、直距 15km 处，矿区中心的地理坐标东经 1143843，北 纬 275652。分宜至杨桥镇、分宜至杨桥矿的主干公路分别在矿区北部和南部边缘通过，矿区内有简易公路与主干公路相接。分宜县杨桥镇煤矿（扩界）采矿权评估报告- 4 - 评估机构：北京中煤思维咨询有限公司7.2 矿区自然地理矿区属丘陵地貌，地形起伏不平，最高海拔标高+328.
15、60m，最低标高+85.5m，相对高差 243.10m，沟谷发育，地势东高西低，山脊走向呈东西向。地表植被繁茂， 矿区内地表水系不发育，仅在观 光村长田一线有季节性小溪，属杨桥河支流，最大流量2.5m3/s，矿区东部有八一水 库一座，库面积约 93750m2，最大 库容量 620756m3。本区气候温暖湿润，雨量丰富，年平均降雨量 1627.25mm。年平均气温 1618，一月份气温最低平均 48，七月份平均气温 20。两极温度440 ，四季分明，冬季多西北风，夏秋季节东南风 ，无霜期 280 天。区内 经济 以农业为主，改革开放后乡镇小企业和采矿业有所发展。7.3 以往地质工作概况杨桥矿区于
16、 1956 年中南地质局 128 地质队曾作过 1：25000 地质测量工作，施工了少量钻孔。1967 年湘赣会战指挥部地质测量指挥部普查一队进行了正规的 1：5000 地质填图，施工槽探工程量 14844.81m3，同年湘赣钻探指挥部施工钻孔 38 个完成工程量12294.98m，采各种煤样 33 个，水 样 6 个，火成岩样 1 个，观测巷道 522.25m。1977 年江西省煤田地质勘探公司二二四地质队进行勘探工作，先后施工钻孔 92个，工程量 35989.22m。于 1978 年 12 月提交了江西省分宜县杨桥矿区羊角岭井田勘探建井报告，获得平衡表内 B+C 级储量 1039.26 万吨，平衡表外 D 级储量 159.46 万吨，B+C+D 级储量共计 1192.72 万吨，并于 1980 年 5 月 14 日江西省矿产储量委员会以赣储字第 18 号审查批准。2003 年 10 月本矿委托江西省地质矿产勘查开发局赣西地质调查大队编制了江西省新余市分宜县杨桥镇煤矿储量地质报告，该报告提交（111b+333）B 4 煤层煤炭资源储量 13.35 万吨，其中 111b 类 1.41 万吨， 333 类 11.94 万吨。新余市国土 资源局以余国土资储备字200486 号文备案。
