1、1璜山镇齐村村土地出租竞价文件诸暨市璜山镇齐村村股份经济合作社诸暨市璜山镇招投标办公室二一七年十月2目 录一、日程安排表 （3）二、竞价公告 （4）三、竞价须知 （5）四、竞价申请书 （9）五、授权委托书 （10）六、竞价报价单 （11）3日程安排表备注：日程如有变动，以在诸暨市公共资源交易中心网站时间为准。安排程序 时 间 地 点 备 注信息发布 2017年 10月 30日至2017年 11月 1 日 诸暨市公共资源交易中 心网站 现场踏勘 2017年 10月 30日至2017年 11月 1 日 不集中组织，各投标人 自行到现场踏勘 /竞价报名 2017年 11月 2日 9:30时止 诸暨市
2、璜山镇国土所四楼会议室 开标现场报名开标 2017年 11月 2日 9:30时 诸暨市璜山镇国土所四楼会议室 竞价报价单由竞价人 在开标前现场递交4璜山镇齐 村村土地承包出租竞价公告经有关部门批准，璜山镇齐村村土地承包项目进行公开竞价投标。定于 2017 年 11 月 2 日 9:30 时，在诸暨 市璜山镇国土所四楼会议 室举行。具体事项公告如下：一、竞价项目1、本次竞价项目: 璜山镇齐村村青丁山大塘里璧 130 亩、竹湾后山等 100 亩、前山岗后等 150 亩，共计约 380 亩，具体内容详见 招标文件，招 标文件在本公告下方附件处自行下载。2、该项目出租期限为 2017 年 11 月 1
3、0 日-2047 年 11 月 9 日，具体相关条款以签订协议为准。3、投标底价：人民币壹佰壹拾肆万元整（￥1140000.00）注：如产生其他费用，由中标人自行承担。二、报名对象的基本条件中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法 规另有规定外，均可申请参加。三、现场踏勘、报名时间、地点及有关要求1、现场踏勘时间：不集中组织，投 标人自行到现场踏勘现场踏勘联系人：许建新 138195221852、报名：2017 年 11 月 2 日 9:30 时止（开标现场报名）。报名地点：诸暨市璜山镇国土所四楼会议室3、报名时，企业须提供企业营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份 证原件及
4、复印件；个人须提供本人身份证等有效证件及复印件；委托他人报名的，须提供授权委托书及其委托代理人身份证原件及复印件。须缴纳竞价保证金人民币贰万元整（￥20000.00），收款单位：璜山镇齐村村股份经济合作社；开户银行：诸暨市农商银行璜山支行 银行帐号：201000032616362 请于 2017 年 11 月 2 日上午 9:30 时前汇入此账户（未中 标者在 14 个工作日内退还押金，中标者该保证金自 动转为中标费用）， 报名当 场提交存入村账户的押金银行存款单，不能当场提供存款 单的作无效报名处理。四、本次竞价不接受电话、邮寄、口头等方式报名或 竞价。五、竞标时间、地点1、竞标时间：201
5、7 年 11 月 2 日上午 9:30 时（逾时视为 弃权）；2、竞标地点：诸暨市璜山镇国土所四楼会议室六、联系方式：许建新 13819522185（招标人）孙吉余 15105758688（招标办）七、本次竞价的详细资料请参阅竞价文件，有关 竞价资料可在网站下载。 竞价情况如有变动，另行公告。诸暨市璜山镇齐村村股份经济合作社诸暨市璜山镇招投标办公室 2017 年 10 月 30 日5竞 价 须 知经有关部门批准，璜山镇齐村村土地承包项目进行公开竞价投标。定于 2017 年11 月 2 日上午 9:30 时，在 诸暨市璜山镇国土所四楼会 议室举行。具体事项公告如下：现将有关事宜敬告各位竞价人，请
6、认真阅读竞价文件，并遵守有关规定。一、竞价项目1、本次竞价项目: 璜山镇齐村村青丁山大塘里璧 130 亩、竹湾后山等 100 亩、前山岗后等 150 亩，共计约 380 亩。2、该项目出租期限为 2017 年 11 月 10 日-2047 年 11 月 9 日，具体相关条款以签订协议为准。3、投标底价：人民币壹佰壹拾肆万元整（￥1140000.00）注：如产生其他相关费用，由中标人自行承担。4、如果承包范围土地需要土地开发、旱改水等 项目，中标方需配合甲方做好政策处理工作，具体补偿方案在合同中明确。二、报名资格及要求：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法 规另有规定外，均可
7、申请参加。报名：2017 年 11 月 2 日上午 9:30 时止（开标现场报 名）。报名地点：诸暨市璜山镇国土所四楼会议室报名时，企业须提供企业营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件；个人须提供本人身份证等有效证件及复印件；委托他人报名的，须提供授权委托书及其委托代理人身份证原件及复印件。须缴纳竞价保证金人民币贰万元整（￥20000.00），收款单位：璜山镇齐村村股份经济合作社开户银行：诸暨市农商银行璜山支行 银行帐号：201000032616362 请于 2017 年 11 月 2 日上午 9:30 时前汇入此账户（未中 标者在 14 个工作日内退还押金，中标者该保证金自
8、动转为中标费用）， 报名当 场提交存入村账户的押金银行存款单，不能当场提供存款 单的作无效报名处理。三、申请和资格审查（一）提交申请申请人应于 2017 年 11 月 2 日 9:30 时前到诸暨市璜山 镇国土所四楼会议室提交书面申请。申 请文件包括：1法人申请的，应提交下列文件：（1）竞价申请书；（2）法人单位有效证明文件；（3）法定代表人的有效身份证明文件；（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；（5）竞价文件规定需要提交的其它文件。2自然人申请的，应提交下列文件：6（1）竞价申请书；（2）申请人有效身份证明文件；（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委
9、托书及委托代理人的身份证明文件；（4）竞价文件规定需要提交的其它文件。3其他组织申请的，应提交下列文件：（1）竞价申请书；（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明；（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件；（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；（5）竞价文件规定需要提交的其它文件。4本项目不接受联合申请。（二）资格审查诸暨市璜山镇招投标办公室、璜山镇齐村村股份经济合作社负责对竞价出让公告规定的时间内收到的申请进行审查。通过资格审查的，方能取得竞价资格。经审查，有下列情形之一的，为无效申请：（1）申请人不具备竞价资格的； （2）申请文件不齐全或不符合规定的；（3
10、）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；（4）法律法规规定的其他情形。（三）确认竞价人资格竞价活动开始前，经审查，申请人按规定交纳竞价标保证金、具 备申请条件的，诸暨市璜山镇齐村村股份经济合作社及璜山镇招标办同意其参加 2017 年 11 月 2 日9:30 时竞价活动。（四）答疑申请人对竞价出让文件有疑问的，可以在开标前（2017 年 11 月 1 日 17:00 前）书面或者口头方式向诸暨市璜山镇齐村村股份经济合作社和诸暨市璜山镇招投标办公室咨询。四、竞价程序（一）开标请所有竞价人准时参加，逾时视为自动弃权。开标具体程序如下：1竞价主持人宣布开标活动开始；2竞价主持人宣布会场纪律；3
11、竞价主持人宣布参加竞价的单位或个人名单；4竞价主持人介绍竞价注意事项；5诸暨市璜山镇招投标办公室宣布底价；6竞价工作人员发放竞价报价单；7竞价人当场填写竞价报价单，在 规定时间内递交给评标小组；8评标小组审查竞价报价单有效性， 对不符合规定的竞价报价单宣布为无效竞价报价；9竞价主持人宣读有效报价的竞价人名称、 竞价标报价。10若标的竞价人数量只有 1 人， 则终止该标的竞价程序，由委托双方协商出租事宜。出租价以现场竞价 报价单金额为准，但不得低于标底价。7（二）评标、定标本次竞价按照价高者得的原则确定预竞得人，根据竞价结果，有效竞价报价最高（不低于底价）的竞价人为预得人。如有两个或两个以上中标
12、人的报价相同且同为最高报价（不低于底价）的， 则由相同报价的中标人在限定时间内再行报价，第二次报价不得低于前次报价，否 则视为 无效中标报价（若均为无效中标报价的，则以前次报价为中标价，并在该报价的中 标人之间随机抽签确定预中得人），第二次报价出价最高者为预中得人。若再出现 相同情况，以此类推，直至出 现一个最高报价为止，最高报价者即为预竞得人（三）中标公示竞价结果实行公示制度，公示期限为三个工作日。（四）发出竞得通知书公示结束后无异议，诸暨市璜山镇齐村村股份经济合作社向竞得人发出竞得通知书，由 竞得人签收。（五）支付成交价款中标者须在成交公告发布之日起十个工作日内缴纳中标价即租金一次性打入账
13、户，若逾期不办理，视为自动弃标，则没收押金，业主有权重新发包。（六）签订协议。竞得人须在 2017 年 11 月 4 日下午 17:00 时前与诸暨 市齐村村股份经济合作社签订协议。五、注意事项（一）本次竞价不接受电话、口头竞价，不允 许竞价人邮寄竞价报价单。（二）企业参加竞价的，请随带企业印鉴。（三）竞标会议由诸暨市璜山镇招投标办公室组织。请各竞价人准时出席，逾时视为自动弃权。（四）本次竞价为有底价竞价出租，采用“一次性明标 暗投”方式进行竞投。（五）竞价报价以人民币计数，最小单位为万元，保留两位小数。 竞价报价单上的竞价报价大小写应一致，不一致的，以大写为准。（六）竞价报价单有下列情形之一
14、的，为无效竞价报价：竞价报价低于底价的；竞价报价单 未按要求填写清楚或填写内容不全的；自然人参加竞价，竞价报价单未经竞价人（或授权委托代理人）签名的；法人、组织参加竞价，竞 价报价单未加盖竞价人印鉴的；联合参加竞 价，竞价报价单未经联合各方共同签署的；竞价报价单 未在规定时间 内投入标箱的；同一竞价报 价单有两个（含）以上 报价的；同一竞价人有两份（含）以上竞价报价单的。（七）竞价人的竞价报价均低于底价的，竞价活动终止。（八）委托人改变竞得结果，或者竞价人放弃竞得的，应当依法承担责任。（九）未竞得人交纳的竞价保证金，在开标结束后退还。（十）有下列情形之一的，委托人应当在开标前终止招标，并通知竞
15、价人：1竞价人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；2竞价工作人员、评标小组成员私下接触竞价人，足以影响竞价公正性的；3应当依法终止竞价活动的其他情形。8（十一）竞得人有下列行为之一的，视为违约，将取消其竞得资格，其 竞价保证金不予退还，出租标的本次竞 价终止，并另行 组织出租活 动，追究其相 应法律责任：无正当理由放弃竞得的；未能在规定期限内 缴清 竞价保证金的：在规定时间 内未能缴清全部 竞得价款的，或者以转帐方式缴纳中标价款而其开出的转账支票、汇票在缴款截止期内不能兑现或不能全部兑现的；拒绝按竞 得条件签订 协议的；存在弄虚作假或串通竞 价等违规行为的。（十二）竞价未成交的，或者发
16、生竞得人被取消竞得资格情形的，将另行组织竞价。六、特别约定：（1）若承包空地列入政府征收范围，承包户须无条件退还，村集体仅退还未到期承包款，不另行补偿，土地征用款归村集体所有。政府若有面上作物 补偿，归承包者。（2）若承包土地涉及到土地开发、旱改水等项目，承包方必须配合政策处理及施工，并按上级要求种植。诸暨市璜山镇齐村村股份经济合作社诸暨市璜山镇招投标办公室 2017 年 10 月 30 日9竞价申请书诸暨市璜山镇招投标办公室：经认真阅读璜山镇齐村村土地承包项目出租的竞价文件，我方完全接受并愿意遵守竞价出让文件中的规定和要求，对所有文件均无异议。我方现正式申请参加于 2017 年 11 月 2
17、 日 9:30 时在诸暨市璜山镇招投标办公室举行的璜山镇齐村村土地承包项目出租竞价活动。我方愿意按竞价文件规定，交纳竞价保证金人民币贰万 元（大写）（￥20000.00 元 ）。若能中标，我方保证按照竞价出让文件的规定和要求履行全部义务。若我方在竞价活动中，出现不能按期付款或有其他违约行为，我方愿意承担全部法律责任，并赔偿由此产生的损失。特此申请和承诺。申 请 人： （加盖公章）法定代表人（或授权委托代理人）签名： 联 系 人： 地 址： 邮政编码： 电 话： 申请日期： 年 月 日10授权委托书委 托 人 受 托 人姓 名 姓 名性 别 性 别出生日期 出生日期工作单位 工作单位职 务 职 务身份证（ ） 护照（ ）身份证（ ） 护照（ ）证件号码 证件号码本人授权 （受托人）代表本人参加 2017年 月 日 时在诸暨市璜山镇招投标办公室举办的“璜山镇齐村村土地承包项目”的竞价活动，代表本人签订协议等具有法律意义的文件、凭证等。受托人在璜山镇齐村村土地承包项目出租竞价活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，本人均予以承认，并承担由此产生的法律后果。受托人无转委托权。特此委托。委托人（签名）： 年 月 日
