1、华南理工大学广州国际校区一期工程监理（含项目管理）招标公告招标人：广州市建设工程项目代建局（盖单位章）招标代理：北京中交建设工程咨询有限公司（盖单位章）2018 年 7 月 5 日华南理工大学广州国际校区一期工程监理（含项目管理）招标公告1. 招标条件本招标项目华南理工大学广州国际校区一期工程监理（含项目管理）已由广州市人民政府(穗府 15 届 39 次201811 号)批准建设，建设资金来自市财政资金，招标人为广州市建设工程项目代建局。项目已具备招标条件，现对华南理工大学广州国际校区一期工程监理（含项目管理）进行公开招标。2. 项目概况与招标范围2.1 建设地点：广州市番禺区南村镇。2.2
2、标段划分：本项目 1 个标段。2.3 招标控制价：3673.67 万元。2.4 项目概况：本次招标为华南理工大学广州国际校区一期工程监理（含项目管理）,项目管理模式采用“招标人监理EPC 承包”管理模式。本项目的建设内容主要包括学院、研究院、网络中心、报告厅、宿舍、食堂、市政配套设施（水泵房）以及道路广场、绿化、综合管廊、公用工程等配套设施。一期工程拟建总建筑面积约 50 万平方米，分两批交付使用：2019 年 8 月 20 日前建设完成并交付使用面积约 22 万平方米（其中包括宿舍、食堂、公共实验区、地块 D 研究院等）， 2019 年 7 月 1 日起需配合华南理工大学提供设备设施安装、调
3、试场地）； 2019 年 11 月 30 日前建设完成并交付使用面积约 28 万平方米（其中包括学院楼、公共建筑、配套设施等），2019 年 10 月 1 日起需配合华南理工大学提供设备设施安装、调试场地。一期项目总投资约 33.19 亿元（不含信息化投资）。最大建筑高度超过 50 米，最大单体建筑面积超过 3 万平方米。2.5 招标内容：本招标项目可研范围所有建设内容的工程监理（含项目管理）服务（不含信息化工程部分的监理）。2.6 工程监理（含项目管理）服务范围：负责本招标项目立项（含可研）范围所有工程内容勘察设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括竣工验收、整改、工程移交及工程
4、结算）及工程质量保修期阶段的质量控制，安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息收集管理、组织协调等全过程监理（含项目管理）工作，包括但不限于：（1 ）计划及统筹管理：统筹及协调项目各层面、各参建单位、各项工作的关系；编制项目总控计划，经招标人审定后，跟踪项目总控计划实时情况，如计划出现偏差，分析偏差原因，提出解决方案报招标人审批。按招标人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作，协助招标人制定各项工程管理办法及制度。（2 ）需求管理：对项目建设功能、规模、标准进行充分研究，实施过程中与招标人、业主单位的沟通协调，将业主的功能需求落实到设计任务书、设计文件、造价文件中。对项目的建设
5、条件进行分析，了解场地周边情况，如交通、临时设施、施工条件向承包人作好交底工作，会同承包人共同研究施工组织方案的可行性。（3 ）报批报建管理：组织设计施工总承包单位完成工程开工及验收所需的各项报监、报建、报验手续，做好报批报建管理工作；（4 ）勘察设计管理：对工程勘察设计质量、进度、投资控制、合同、信息管理等进行全过程管理，勘察工程、超前钻（如有）工程旁站监理，协助招标人制定勘察设计管理工作各项制度，明确勘察、设计管理的工作目标、管理模式、管理方法等，使工程项目建设达到预期的质量、工期和经济目标；参与设计方案评审或专家论证会，提供相关优化意见，跟踪方案设计优化意见的落实及修改情况，并跟进设计工
6、作进度。（5 ）施工监理：对工程建设各项内容实施监理服务，包括但不限于以下内容：原建筑物拆除工程，施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等） 、工程质量保修阶段的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、设备监造以及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系等。监理内容涉及以下：信息化管理：督促设计施工总承包单位运用信息化手段（智慧管理平台、BIM 技术应用、虚拟现实、3D 打印等） ，通过三维设计平台对工程项目进行精确设计和施工模拟，围绕过程管理，建立互联协同、智能生产、科学管理的施工项目信息化生态圈，
7、并将此数据在虚拟现实环境下与物联网采集到的工程信息进行数据挖掘分析，实现工程施工可视化智能管理，以提高工程管理信息化水平。BIM 技术管理：督促并检查设计施工总承包单位运用 BIM 技术完成相关工作并收集相关应用成果；督促设计施工总承包单位在项目不同阶段基于各 BIM 模型进行可视化交底、施工；监督设计施工总承包单位对 BIM 模型进行实时更新与维护；根据项目实际进度等情况，制定 BIM 实施计划并实时调整。监督设计施工总承包单位在安全文明施工和智慧工地充分应用 BIM 技术。装配式建筑质量管理：督促并检查设计施工总承包单位在装配式建筑施工关键环节的施工方案，确保各个构件连接节点的装配施工质量
8、，确保结构安全。计算机信息管理:督促设计施工总承包单位采用计算机信息管理，与发包人的工程管理系统接口一致，建立相应的信息交换网络，以便发包人及各有关单位与其进行数据交换，提高工作效率。（6 ）其他监理服务工作。包括但不限于以下：编制工程检测、监测工作方案（包括但不限于拟定检测、监测项目，编制检测及监测清单、预算，制定检测、监测工作计划，配合检测、监测招标或委托工作等） ；其他监理工作。3. 投标人资格要求3.1 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。3.2 投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。3.3 投标人具有承接本工程所需的工程监理
9、综合资质或房屋建筑工程监理专业甲级资质。3.4 项目总监理工程师必须具有建设部 2006 年 4 月 1 日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。3.5 投标人自 2015 年 1 月 1 日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指第3.3 点所述资质方能承接的房屋建筑工程监理业绩） 。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明。3.6 资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设委员会建立诚信档案及拟担任本项目总监理工程师须是本企业诚信档案中的在册人员。3.7 投标人已按照附件二的内容
10、签署盖章的投标申请人声明。3.8 未在以往工程项目中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的或未被纳入联合惩戒范围的（详见附件七） 。3.9 本次招标不接受联合体投标。4. 公告发布、报名及递交资格审查申请文件时间4.1 公告发布日期（含本日）：2018 年 7 月 6 日至 2018 年 7 月 10 日。注：招标公告发布时间不得少于 5 日。4.2 报名及递交资格审查申请文件开始日期（含本日）：2018 年 7 月 11 日；4.3 报名及递交资格审查申请文件截止日期（含本日）：2018 年 7 月 17 日；（节假日除外）上午：9:30 11:30，下午：14:00 16
11、:00。注：（1）报名时间自招标公告截止发布之日起不得少于 5 日。如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。（2 ）投标申请人报名时须提交的资格申请文件资料详见附件一投标申请人报名提交资料一览表 ， （一式 两 份, 一 份正本 一 份副本,若正本与副本有不一致，以正本为准） 。投标申请人报名提交资料一览表中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。本项目采用择优方式确定正式投标人，择优所用资料详见附件三投标申请人报名提交资料一览表( 资格预审择优评分资料 ) ，投标申请人如不提交这部分资料，不被认定为资审不合格，但
12、将影响投标申请人的择优结果。5. 报名及递交资格审查申请文件地点广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路 333 号） 。6.资格审查方式本招标项目采用资格预审方式。7. 正式投标人的确定方式7.1 满足资格预审合格条件的投标申请人多于等于 3 名且少于等于 12 名时，取全部满足资格预审合格条件的投标申请人为正式投标人。7.2 满足资格预审合格条件的投标申请人超过 12 名时，择优选取综合得分（综合得分=业主综合评价20%+综合诚信评价排名得分80%）前 12 名成为正式投标人。本项目的企业综合诚信评价排名得分，以监理-房建排名为准。综合诚信评价排名以资格审查当日，广州公共资源交易中心网站上
13、公布的企业 60 日诚信分排名为准。联合体投标的，企业综合诚信评价排名得分以联合体成员中的开标当天广州公共资源交易中心网站上公布的企业 60 日诚信排名得分最高的一方为准。7.3 满足资格审查合格条件的投标申请人不足 3 名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。注：综合得分择优详见附件四投标申请人资格预审择优表（业主评价） 。8. 招标文件获取及投标文件的递交(另行通知)8.1 凡有意参加投标者，请于 年 月 日至 年 月 日，每日上午 时至 时，下午 时至 时（北京时间，下同） ，在（ 详细地址 ）持单位介绍信购买招标文件。招标文件每套售价
14、500 元，售后不退。8.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 年 月 日 时 分，地点为 。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。9 发布公告的媒介本次招标公告同时在广州公共资源交易网（网址：http:/） 、广东省招标投标监管网（网址：http:/ ）和中国招标投标公共服务平台（网址：http:/ 监理人员管理特别提醒事项本项目为广东省、广州市重点工程项目，项目管理要求高、监理任务重，监理单位必须加班加点，且必须根据招标文件要求及监理投标文件承诺投入监理人员，若中标人不履行投标承诺，招标人将有权拒绝其参加招标人后续招标项目的投标。
15、（1）本项目监理费的支付与监理驻场人员出勤率挂钩，结合出勤率进行支付。（2）监理人不得更换投标时承诺投入的项目管理机构骨干人员包括项目总监、总监代表、土建专业监理负责人、机电专业监理负责人、暖通专业工程师、电气专业工程师，否则招标人将按本招标项目监理合同约定的相关条款进行处罚。监理人有合法的理由提出申请（如伤亡、被吊销监理工程师执业资格等不能再从事监理工作）并经招标人批准更换相关人员的，监理人可不承担违约责任。其他非骨干人员管理要求详见合同约定。（3）如招标人认为监理人员的数量、监理人员的业务水平、监理人员的专业配置不能满足监理工作所需时，招标人有权另行聘请符合工作需要的监理人员，相关约定详见
16、本招标项目监理合同。（4）其他要求详见招标文件及合同。11. 联系方式招 标 人：广州市建设工程项目代建局 招标代理机构：北京中交建设工程咨询有限公司地址：广州市广州大学城内环东路星运路 1号 地 址：广州市天河区黄埔大道西 159 号富星商贸大厦西塔 7 楼 C 单元邮 编：510006 邮 编：510620联系人：赵工 联系人：李工电话：020-22905684 电话：020-87575800-820传真： 传真：020-87578002电子邮件： 电子邮件：bjzj_招标监督机构：广州市建设工程招标管理办公室地址：广州市天河区天润路 333 号 3 楼异议受理部门：广州市建设工程项目代建
17、局地址：广州大学城内环东星运路 1 号。监督电话：020-28053283 电话：020-229056772018 年 7 月 5 日附件一：投标申请人报名提交资料一览表投标项目名称：华南理工大学广州国际校区一期工程监理（含项目管理）投标申请单位（盖章）：审核确认：招标人或招标代理机构接收资料人员与投标申请人代表对以下报名资料共同核对，审核情况属实。招标人或招标代理机构接收资料人员签名： 投标申请人的代表签名：审核情况序号 项目 内页码报名提交资料要求 (此栏不需申请人填写) 备注1 广州建设工程投标报名申请表(一式两份,不用装订) 原件2 投标申请公函（同以下资料装订为一本） 原件3 企业法
18、定代表人证明书 原件4 投标人代表的法定代表人授权委托书 原件5 企业营业执照副本复印件 提交清晰复印件， 无需核对原件6 企业资质证书副本复印件 提交清晰复印件， 无需核对原件7 拟担任项目总监理工程师注册执业证书复印件 核对原件（投标申请人在此填写项目名称以及工程所属业主名称、地址、联系人及联系电话）中标通知书或免招标相关证明 核对原件监理合同 核对原件竣工验收报告或竣工验收证明 核对原件8企业类似工程监理业绩证明材料复印件可 证 明 业 绩 技 术 指 标 的 其 他 资 料复 印 件 （ 如 需 要 ） 核对原件9 投标人按照附件二的内容签署盖章的投标申请人声明 原件注： 1、广州建设
19、工程投标报名申请表应使用标准格式（详见广州公共资源交易中心网站）。2、本表原件审核情况栏及备注栏，投标申请人须留空，由招标人或招标代理单位机构审核后填写。3、本表“报名提交资料要求”中核对原件指投标申请人需在投标报名时提交原件供核查，并确保在招标期间应招标人和建设行政管理部门及工程招标监督机构提出要求后 2 日内提供原件复查。4、投标申请人如提交两项以上业绩资料，可将本表第 8 项按照原格式扩展。5、本表一式两份，一份附于报名资料内作为报名资料目录，另一份交回投标申请人的代表。两份表格中每页的“审核确认”栏均需双方签署。本表中如有修改，修改处须招标人或招标代理机构接受资料人员和投标单位代表共同
20、签署。6、本表中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。7、投标申请人应尽量提供“企业类似工程业绩证明材料”项的业主地址、联系人及联系电话，未提供或提供不准确的，不被认定为资审不合格，但将影响招标人对投标人业绩的核查效率。8、投标人在广州市住房和城乡建设委员会建立诚信档案及拟担任本项目总监理工程师须是本企业诚信档案中的在册人员的信息，以资格审查时评标委员会在广州市住房和城乡建设委员会企业库查询的信息为准。附件二: 投标申请人声明广州市住房和城乡建设委员会、本招标项目招标人及招标监管机构：本公司就参加华南理工大学广州国际校区一期工程监理（含项目管理）投标工作，作出郑重声明：一、本公司保证投标
21、报名材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。二、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项所规定的任何一种情形。四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作。五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。特此声明。声明企业(盖公章)：法定代表人或授权委托人（签字或盖私章）：2018 年 月 日
