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物 业 管 理 公 约30总 则为维护平安大街综合办公楼产权人/使用人（以下简称产权人/使用人）、物业管理企业的合法权益，落实平安大街综合办公楼（以下简称本物业）的物业管理，明确产权人/使用人和物业管理企业在物业管理中的权利义务，保障本物业公共设备设施的正常运转和使用，保证本物业保值和增值，并为产权人/使用人创造一个安全、舒适、便捷、有序的办公与商业环境，按照有关规定，制定大厦物业管理公约（以下简称公约），并确保公约具备必要内容。北京金融街物业管理有限责任公司 2004 年9月第一章 物业基本情况一、物业名称：平安大街综合办公楼；二、物业坐落：北京市西城区地安门西大街丙28号；三、建筑面积：13756.77平方米；地上四层，地下二层；四、公共部位及公共设施设备：公共部位：是指办公楼内不为某一产权人/使用人单独享有使用权的区域，而为全体产权人所有，包括房屋的承重结构（包括楼宇的基础、承重墙