物业公共设施维护保养计划3页.doc

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公共设施日常维修计划方案序号类别项目日常维修计划方案标准实施效果1区内道路路面、人行道、缓路径、道牙每天检查两遍由工程部专业维修工按项目维修规程实施。路面修缮质量标准;人行道铺设修缮标准减少不必要的路面受污损和破坏:使局部破坏严重路面通过翻新延长寿命,从而使整个道路保持均衡使用功能。2室外照明道路灯、庭院灯、高杆灯、投光灯、其他照明灯每天检查一次由工程部专业维修工按专业操作规程实施。电气作业安全操作规程,灯具施工技术标准。灯泡正常使用,灯罩完好,清洁灯杆及灯座无破损。3沟渠池井雨水口、雨水井、污水井、化粪池、阀门井每周检查一次由工程部专业维修工按专业操作规程实施。井内无机物、井壁无脱落;化粪池出口及其他地隔无阻塞;井盖上标识清晰。井盖完好,无缺损,少污积,无阻塞。4园林绿地绿化、雕塑小品、花池循环水池每天检查一次环境管理部进行绿化补种,园艺维修。绿化工作标准:园林工作标准。园林管理设施,设备完好;雕塑小品等园艺完好;绿化完好;循环水系统畅顺。

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