物业公司采购管理制度3页.docx

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金碧物业有限公司兰州分公司采购管理制度总则为加强公司内部采购管理,规范采购申报程序,统一验收标准,严格控制成本,合理调配、利用物质资源、严明采购纪律,特制订本制度。采购部为材料物资采购管理的主要责任部门。采购部具体负责公司设备物资的采购、定价、配送以及公司日常办公物资、营销物料的询价、定价、选定单位等工作。本制度严格遵守“谁使用、谁申购、谁保管”的原则,严格遵守“谁立项、谁定板、谁验收”的原则、严格遵守“三个三”原则。1、选购三原则:一种物品购置部门找三家;一种物品报三家;一种物品最后定一三家。2、定购三原则:(1)同类物品质量最优; (2) 同类物品价格最低; 同类物品的供应商服务最好。3、验收三原则:(1)由购置部门、使用部门、资产管理部门等部门共同参与验收;(2)经参与验收的各方代表签字方能视为有效;( 3) 发现假冒伪劣产品,一票否决,坚决退掉。第四条 收到经审批的立项申请、呈批报告、资产购置审批表后,采购部严格按照“三个三”原则寻找单位,各采购分部或采购员采取背靠背询价、谈判并制定竞价表(见附

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