物业前期介入要点及标准序号类别标准一、设备类1设备房标准：(并闭所配电房控制中心电梯机房水泵房弱电机房风机房泳池泵房)设备房通用标准：1、 小区设备房优先考虑集中规划设计，便于后期维护与管理；2、 设备房内墙面土建装饰基本要求：设备房名称墙面要求地面要求顶棚要求水泵房通高铺设墙砖满铺防滑地砖外墙施工墙面涂料电梯机房内墙打磨，套白，涂料两遍地面水泥收光，打磨，地坪漆打磨，套白，涂料两遍控制中心内墙打磨，套白，涂料两遍地面素水泥收光，安装防静电地板外墙施工墙面涂料工艺要求配电室内墙打磨，套白，涂料两遍（涂料要求为白色）地面水泥收光，打磨，地坪漆外墙施工墙面涂料工艺要求（考虑前期设备房均在地下室，饱和空气在墙面凝结，如用内墙施工工艺及要求，基本上交付后墙面全部起皮发霉）3、 照明亮度合理，主要关注是否有照明死角，影响检修，控制回路分维修及日常巡检2回路控制，所有设备房应配置应急照明灯。4、 通风良好，机房的温度要求在40度以下，湿度在80以下，电
