工程部主管岗位职责、一、岗位说明直接上级：管理处经理直接下级：工程人员工作概述：负责管理处工程维修管理工作。二、工作职责：1. 负责审核小区住户装修申请；2. 负责管理处公共设施完善、设备养护、室内维修工作的、组织、检查、改进工作；3. 负责小区物业的验收和交接、全部工程资料的交接工作；4. 负责工程维修人员岗位的确定及岗位职责的完善工作； 5. 负责制定小区房屋及公用设施年度检修计划和各项内部维修管理；6. 组织编制设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行；7. 负责及时处理各类工程维修信息，采取各种措施予以改进，并及时向经理汇报；8. 负责小区改建、扩建项目的工程组织工作及现场监督管理工作，及时办理工程竣工验收手续；9. 负责监督小区各类设施、设备等的常规检查工作和重要维修养护工作，参与重大项目维修施工，保证维修质量，确保小区各类设施、设备保持良好的运行状态；10. 负责审核住户维修收费项目和标准；11. 制定工程维修工作计划，并对工作计划执行结果负责；12. 制订本部门职员工计划，组织
