物业承接查验方案-31页.doc

无锡中关村软件园项目物业承接查验方案北京城科第一太平物业管理服务有限公司无锡项目部二O一一年九月十五日无锡项目物业承接查验方案承接查验目的：物业承接查验工作是为了维护业主的合法权益，明确业主及开发建设单位、物业服务企业各自的责任，实现权利和义务的转移，在法律上界定清各自的权利和义务，避免物业管理中因物业质量责任不清而导致的纠纷，确保物业具备正常的使用功能。物业承接查验应具备的条件：1.园区建设工程施工全部完成，已经竣工验收合格；2.园区内供电、供气、给排水、卫生、道路等设施能正常使用；3.园区房屋幢、户编号经有关部门确认。成立联合物业承接查验领导小组组长：副组长：组员：职责：负责组织、协调、安排物业整体承接查验，解决查验过程中发现问题的整改完善工作。领导小组下设物业承接查验小组职责：根据领导小组的统一安排，按规范要求进行物业承接查验工作，跟进查验过程中发现问题的整改情况，并做好物业承接查验相关记录。1.图纸资料交接小组 交接时间：