物业服务内容及质量标准本文由城市猎房编辑整理，转载自城市猎房|福州房产网 ,感谢您转载保留出处。适时对物业人员进行物业管理业务知识培训、消防培训及其他服务培训。一、工程部的的工程工程本文由城市猎房编辑整理，转载自城市猎房|福州房产网 ,感谢您转载保留出处。1.对共用设施设备进行日常管理和维修养护（依法应由专业部门负责的除外）。2.共用设施设备按照项目配套建设管理责任分工运转正常，日常的管理和维修养护情况良好。建立有设备档案（设备台帐）、运行记录、检查记录、维修记录、保养记录，对设备故障及重大或突发性事件有应急方案和现场处理措施、处理记录。3.维修养护制度健全并在工作场所明示，工作标准及岗位责任制明确，操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范；设施设备运行正常，无事故隐患。4.对共用设施设备定期组织巡查，做好巡查记录，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围的，及时编制维修计划、更新改造计划，向甲方提出报告与建议，根据甲方决定，组织维修或更新
