附件六物业服务综合考评标准1、 物业综合评分汇总满分为100，各分项检查在综合评分汇总中所占满分分值应分别为：安全管理服务20分；保洁管理服务20分；绿化管理服务20分；工程管理服务20分；住户服务20分；在综合评分汇总得分数应按此式计算：物业综合评分汇总=安全管理服务单项评分分值20%+清洁管理服务单项评分分值20%+绿化管理服务单项评分分值20%+工程管理服务单项评分分值20%+住户服务单项评分分值20%。2、 各分项检查单项评分分值满分为100分，其中有不符合项按本附件第4点标准（各项考核评分标准）进行扣分。对于发生在不同位置的同一不符合项应重复扣分；对于上次检查发现的问题复检，如无整改且无合理解释将予以双倍扣分；各分项检查评分分数扣完为止，不倒扣分。3、 物业综合评分汇总得分及各分项检查单项评分达标与否，作为物业服务质量的评价依据，分为优良、合格、不合格三个等级。1、优良 物业综合评分汇总得分应在85分及其以上，各分项检查评分单项得分最低不低于75分；2、合格 物业综合评分汇总得分应在75分及其以上，各分项检查评分单项得分最
