物业租赁管理程序8页.doc

精品文档 物业租赁管理程序物业租赁管理程序作者：佚名时间：2008-12-17浏览量： .0目的规范物业的租赁工作,争取良好的经济效益和社会效益。 范围适用于物业集团所辖各物业公司的对外租赁管理工作。 职责经营部负责物业对外租赁业务的组织实施。经营部负责有关租赁费用的收取、催缴。各物业公司负责人负责租金的审批和租赁合同的签署。业务总部负责对各物业公司物业租赁管理的监控。 工作程序经营部根据房屋、商铺租赁市场行情及公司闲置的租赁房屋、商铺情况适时刊登招租广告,对外招租和接受盘源。 合同洽谈。业务员就房屋、商铺、档口的位置、面积、价格、租赁期限等与来访单位或个人进行报价、洽谈。对留下联系方式的来访者及来访电话进行记录,并跟踪直至租赁或对方取消租赁意向。对要求现场看房者,积极安排陪同看房。未出租的房屋、商铺、档口的钥匙由专人负责并做好标识。 合同的拟定及签订。根据