物业管理分包合同6页.docx

物业服务分包协议甲方：乙方：为规范小区物业管理，更好地服务业主，甲方在与 公司签订的物业服务合同的基础上，根据物业管理条例和市物业服务实施细则及相关法律法规要求，现将 小区的部分物业服务内容承包给乙方进行管理服务，双方经协商达成如下协议：一、服务项目（一）甲方外包 物业小区项目包括以下内容：1、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；2、车辆停放管理；3、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；4、装饰装修管理服务；5、物业档案资料管理；6、物业费用的收取。（二）在物业管理区域内，乙方的其他服务包括以下事项：1、接管验收服务；2、便民、代办和特约服务（含有偿）；3、协助政府相关部门开展对小区业主的有关服务。不含公共绿化的日常养护。二、服务标准1、乙方应按照甲方与开发企业达成的物业服务协议内容和标准为基础，提供不低于协议中约定的分项标准。2、物业委托代办特约服务、